ACCIÓN REINVIDICATORIA
JUANITO ESCARCHA
VS
LUISITO REY
ESCRITO INICIAL.
JUICIO ORDINARIOCIVIL
EJERCITANDO LA
ACCIÓN REINVIDICATORIA
ESCRITO INICIAL
C.JUEZ CIVIL DE LO CIVIL CON
RESIDENCIA
EN CUAUTITLAN IZCALLI ESTADO DE
MEXICO
PRESENTE.
JUANITO ESCARCHA,ACTOR POR MI PROPIO DERECHO, Y EN REPRESENTACION DED
LA SEÑORA____________ persona que otorgo poder notarial número 3,370, pasado
ante la fe deC. Notario público número 7
Lic.__________de_______________________, señalando como domicilio para oír y
recibir notificaciones y documentos, por las listas y boletín judicial que se
publiquen en este H.Juzgado, en términos de lo dispuesto por el articulo 1.170,
del Código de procedimientos civiles vigentes en el Estado de México, y autorizando
para tales efectos a los licenciados en derecho.______________ y a los
estudiantes y pasantes de derecho_____________________ indistintamente, con el
debido respeto comparezco para exponer:
Que por medio del presente
escrito y en términos de lo dispuesto por los artículos 2.1 y 2.2 y demás
relativos y aplicables del código de
procedimientos civiles vigente en el Estado de México vengo a DEMANDAR JUICIO ORDINARIO CIVIL
EJERCITANDO LA ACCIÓN REINVIDICATORIA en contra de LUISITO REY, quien tiene su domicilio
para ser emplazados a juicio en_______________, a quienes les reclamo lo
siguiente:
PRESTACIONES
- La declaración judicial, como legitima propietaria del inmueble ubicado en ________ a la señora________--.
- La desocupación y entrega material y jurídica del inmueble mencionado en el punto anterior a su apoderado legal de nombre Juanito escarcha.
- El pago de los gastos y costas procesales que se originen desde la presentación de la presente demanda y hasta que su señoría dicte sentencia definitiva y que la misma cause ejecutoria.
Fundo la presente demanda en los
siguientes hechos y consideraciones de derecho:
HECHOS.-
1.
La señora____ es legitima propietaria del
inmueble (una casa habitación), ubicada en calle ____________, hecho que se
acredita con el testimonio notarial numero 7886 (siete mil ochocientos, ochenta
y seis), pasado ante la fe de notario público número 10 diez, Lic___________,
volumen 233, del año 1993, mil novecientos noventa y tres.
2.
El referido inmueble se encuentra
registrado, en el registro público de la propiedad del distrito judicial de
________,Estado de México. A nombre de _______, bajo la partida número 898, volumen 344, libro primero. Sección
primera, de fecha 15 quince de marzo del año 1995 mil novecientos noventa y
cinco, hecho que acredito en términos del certificado de libertad de
gravamen , expedido por la C.______
fechado el día ___ del dos mil doce, que a efecto acompaño.
3.
La propietaria del inmueble señora ______ ,
otorga poder general para pleitos y cobranzas actos de administración y
recursos de dominio, al señor Juanito Escarcha, como consta en el instrumento
jurídico, numero 3,370 tres mil trescientos setenta pasado ante la fe del
notario público ,numero 7 siete de ________ México por lo que se refiere a la
finca urbana___________________ del municipio de ________, mismo que se
agrega a la presente demanda para todos
los efectos legales conducentes.
4.
El inmueble que pretendo reivindicar tiene
las siguientes medidas y colindancias:
AL NORTE:
AL SUR:
AL ESTE:
AL OESTE:
CON UNA SUPERFICIE DE ______ METRIS CUADRADOS DE TERRENO Y CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE_____
METROS CUADRADOS.
5.
Es el caso que el hoy demandado
señor_______________, está poseyendo de forma ilegal, sin derecho ni
consentimiento del suscrito y mucho menos de la propietaria del inmueble
_______________, el inmueble localizado en la calle ________________, personas
que se introdujeron de forma ilegal sin el consentimiento de la dueña, quien
por razones personales tuvo que ir a radicar al Estado de Aguascalientes desde
hace aproximadamente 14 años, hecho que demostrare en la secuela procedimental
, en el momento procesal oportuno, con los
testimonios de las personas que presentaré el día y hora que se señale-.
6.
El suscrito apoderado legal de la
propietaria mencionada en repetidas ocasiones les ha solicitado que desocupen
el inmueble de referencia, pero estos siempre se han negado argumentado que son
propietarios , lo cual a la luz del derecho están de manera ilegal, sin derecho
ni consentimiento, ya que en ningún momento han mostrado documentos que
acrediten la propiedad , y argumentando que nadie los podrá sacar ya que tienen conocidos en el palacio
municipal y que los van a apoyar para que no los saquen de ahí.
7.
Debido a esta negativa , me fue necesario
promover la diligencia legal de medios preparatorios (Consultar
formatos de medios preparatorios a juicio) a juicio, ante el Juzgado_______
civil de Cuautitlán Izcalli , con número de expediente /2013, hecho que se
acredita con las copias certificadas que a efecto acompaño a la presente
demanda.
DERECHO
Son aplicables a la presente demanda lo que disponen los artículos 5.1, 5.4, 5.65, 5.66 y demás
relativos y aplicables del código civil vigente
para el Estado de México.
Norma el procedimiento lo dispuesto
por los artículos
2.1,2.22,2.5,2.100,2.107,2.108,2.111,2.113,2.114,2,115,2,117,2,118 y demás
relativos y aplicables del código de procedimientos civiles vigentes en el
estado.
Por loa antes expuesto a usted C.juez atentamente pido se sirva:
PRIMERO.-
Tenerme por presente en los términos de esta demanda ejercitando la acción
reivindicatoria y documentos que exhibo, se emplace a los demandados en el
domicilio que tengo debidamente señalando en el cuerpo de la demanda.
SEGUNDO.-
Previos los tramites de ley, declare legalmente propietaria que la señora____ es, legitima propietaria
del inmueble que nos ocupa.
TERCERO.-
Se ordene la entrega material y jurídica del inmueble referido al apoderado
legal de la citada propietaria al señor Juanito Escarcha y en caso de negativa
de los hoy demandados, se haga uso de la fuerza pública como medida de apremio.
PROTESTO
LO NECESARIO
JUANITO
ESCRACHA
ABOGADO PATRONO CED.1234567
EXPEDIDA POR LA D.G.P DE LA DIRRECIÓN
GENERAL GRAL, DE PROFESIONES.
