PROCEDIMIENTO : Juicio sumario especial (interdictos)
MATERIA : Denuncia de Obra Nueva
DEMANDANTE : ____________ RUT____________
ABOGADO
PATROCINANTE
Y APODERADO : ____________
RUT : ____________
Demandado : ____________
RUT : ____________
Representante : ____________
RUT : ____________
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EN LO PRINCIPAL:Denuncia de obra nueva. EN EL PRIMER OTROSÍ:Acompaña documentos en la forma que indica. EN EL SEGUNDO OTROSÍ:Medios de prueba. EN EL TERCERO OTROSÍ:Testigos y citación. EN EL CUARTO OTROSÍ:Patrocinio y poder.
S. J. L.
____________, ingeniero, domiciliado en ____________, comuna de Las Condes, Santiago, a VS. respetuosamente digo:
Que vengo en interponer denuncia de obra nueva en contra de la sociedad ____________, del giro ________________, representada por don ____________, ingeniero, ambos con domicilio en calle ____________, Santiago, con el objeto de impedir que se construya una nueva obra en ____________de que estamos en posesión, pertenecientes a ____________, ubicado en ____________Santiago, y se condene en consecuencia, a la suspensión permanente de las obras que se señalarán, en virtud de los antecedentes de hecho y de derecho que se indicarán.
Con la interposición de la presente denuncia se deberá suspender de inmediato las obras comenzadas, apercibiéndose, al que la ejecuta, con la demolición, a su costa, de lo que -en adelante- se construya y, en definitiva, para obtener la demolición total de la obra, con más el pago de los perjuicios, con costas.
I.- LOS HECHOS
A.-Información del poseedor demandante.
Soy dueño del ____________, ubicado en ____________Santiago.
B.- Información de la obra nueva.
c.- Hechos que motivan la presente denuncia de obra nueva.
Es del caso que he tomado conocimiento que ____________pretende construir ____________
II.- ANTECEDENTES DE HECHO EN RELACIÓN A LA POSESIÓN DE LAS PARTES
1) TÍTULO DE LA PARTE DEMANDADA
____________es poseedora de las siguientes propiedades ubicadas en la Región Metropolitana:
2) TÍTULOS DEL DEMANDANTE.
Don ____________ es poseedor del ____________ Lo adquirió por compraventa efectuada a ____________según consta de escritura pública de fecha ____________, otorgada en la Notaria de Santiago de don ____________. La inscripción a su nombre rola de fojas ____________Nº ____________del Registro de Propiedad del año ____________del Conservador de Bienes Raíces de Santiago.-
3)Obra nueva denunciable.
De acuerdo a lo expuesto, y a lo dispuesto en el artículo 930 del Código Civil, me encuentro en posesión de ____________
En consecuencia, y de acuerdo a la norma indicada, nos encontramos frente a una obra nueva denunciable según lo establece expresamente la ley.
III.- EL DERECHO
1.- El artículo 930 del Código Civil dispone que el poseedor tiene derecho para pedir que se prohíba toda obra nuevaque se trate de construir sobre el suelo de que está en posesión. Tal como hemos señalado, estamos en posesión de____________.
IV.- RESERVA SOBRE DETERMINACIÓN DE ESPECIE Y MONTO DE PERJUICIOS.
De conformidad con lo establecido en el inciso final del artículo 173 del Código de Procedimiento Civil, el suscrito viene en hacer expresa reserva sobre la determinación de la especie y del monto de los perjuicios ocasionados al suscrito por la parte demandada por los hechos motivo de este libelo, hechos los cuales doy por reproducidos expresamente uno a uno para todos los efectos legales, especie y monto de perjuicios los cuales esta parte solicita que SS. los reserve a esta parte para ser determinados en la etapa de cumplimiento incidental de la sentencia definitiva que se dicte en esta causa.
POR TANTO, de acuerdo con lo dispuesto en los arts. 930 y 931 de Código Civil y 565 y siguientes del Código de Procedimiento Civil,
RUEGO A US.: Se sirva tener por interpuesta denuncia de obra nueva en contra de ____________, representada por ____________, ambos ya individualizados, decretar, provisionalmente, la suspensión inmediata de la construcción de la obra –si es que se hubiere iniciado a la fecha de presentación de esta demanda-, mandando que se tome razón del estado y de las circunstancias de dicha obra y que se aperciba, al que la está ejecutando, con la demolición, a su costa, de lo que -en adelante- se haga, bastando, para llevar a efecto la suspensión que se decrete, que se notifique la resolución a quien esté dirigiendo o ejecutando la construcción; citar a las partes a la audiencia de estilo; y, en definitiva, ordenar la demolición de la obra, a costa del denunciado; o, en subsidio, ratificar la suspensión provisional que se decrete; y asimismo solicito que sea reservada a esta parte para la etapa de cumplimiento incidental de la sentencia definitiva que se dicte en esta causa, la determinación de la especie y monto de los perjuicios irrogados al suscrito por la demandada, a través de los hechos materia de esta causa, con costas.
EN EL PRIMER OTROSI:RUEGO A US., tener por acompañado los siguientes documentos:
1.-Con citación, copia autorizada de la inscripción de dominio a nombre de ____________
15.- Copia autorizada del plano ____________
Este documento se acompaña con citación.-
EN EL SEGUNDO OTROSI:RUEGO A US., para probar los hechos aseverados en lo principal, tener presente que me valdré de todos los medios probatorios legales, especialmente instrumentos, testigos, informes de peritos, inspección personal del tribunal, confesión y presunciones.
EN EL TERCER OTROSI:RUEGO A US., tener presente que depondrán por mi parte, los siguientes testigos:
1.- ____________, ____________, domiciliado en ____________
2.- ____________, ____________, domiciliado en ____________
3.- ____________, ____________, domiciliado en ____________
Además, solicito que tales testigos sean citados judicialmente, bajo apercibimiento legal.
EN EL CUARTO OTROSI:RUEGO A US., tener presente que designamos abogado patrocinante y conferimos poder a don ________________, patente al día, domiciliado en ________________de esta ciudad.
