Acción negatoria
C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO.-
P R E S E N T E.-
_________mexicano, mayor de edad, señalando como domicilio para oir notificaciones el marcado con el número____de la avenida____de esta ciudad y autorizando para tal efecto al C. Lic.________respetuosamente comparezco para exponer:
por medio del presente ocurso a acudo a demandar al C._______quien tiene su domicilio en____________juicio ordinario civil y en ejercicio de la acción negatoria, Las siguientes prestaciones.
a) La declaración de libertad de la servidumbre voluntaria de paso, establecida sobre el terreno de mi propiedad y en beneficio del terreno propiedad del demandado en sentencia ejecutoriada.
b) El cierre del acceso que va del terreno de mi propiedad al terreno propiedad del demandado, por el que se trasladan personas y vehículos de la vía pública del demandado pasando por mi predio.
c) La cancelación en el Registro Público de la Propiedad de la anotación de la servidumbre de paso que grava el terreno de mi propiedad.
d) El pago de daños y perjuicios que se originen a partir de la sentencia ejecutoriada si el demandado pretende ejercer la servidumbre ya extinguida.
e) El otorgamiento de causión por el demandado para garantizar el respeto de la libertad del inmueble.
f) El pago de los gastos y costas del juicio que origine el presente Juicio
Fundo mi promocion en los hechos y consideraciones de derecho siguientes.
HECHOS
1.- Por medio de una compra-venta adquirí el predio ubicado en_________mismo que acredito en la escritura publica número____del volúmen_____otorgada ante el Notario Público número_______ inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio que se corrobora con el documento anexado.
2.- El ahora demandado y el suscrito contratamos el establecimiento de una servidumbre de paso que conduciría de la calle________al predio del demandado, con paso en una franja de_______metros de ancho por mi terreno. Todo esto acreditado en la escritura antes mencionada; Se estableció en esa escritura que la servidumbre se extinguiría cuando el terreno del demandado tuviera acceso directo a la vía pública, según cláusula______________
.
3.- Dicha servidumbre se inscribió en el Registro Público de la Propiedad, lo que se corrobora con la certificación, misma que se anexa en la presente demanda.
4.- En virtud de recientes obras de urbanización se amplió la calle________con lo que el predio del demandado tiene acceso directo a la vía pública, por lo que precede lo que en esta demanda reclamo, siendo que el demandado sigue utilizando dicha servidumbre, a pesar de las gestiones que he realizado para que cerremos el acceso.
DERECHO
Son aplicables los artículos _________y demás correlativos del Código Civil para el Estado de________el procedimiento por lo dispuesto en los artículos______y demás correlativos del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de ________
Por lo anteriormente expuesto y fundado atentamente solicito:
PRIMERO.- Tenerme con el presente ocurso docuemtos y copias que se acompañan por promoviendo Juicio Ordinario Civil y en ejercicio de la acción negatoria, en contra del C._________________
SEGUNDO.- Se emplace al demandado corriéndole traslado con las copias de Ley para que conteste dentro del termino concedido por la ley.
TERCERO.- Agotado que sea el procedimiento emitir sentencia favorable a mis intereses.
PROTESTO LO NECESARIO
lugar, fecha y firma
