----------------------------- NÚMERO DOS MIL
CUATROCIENTOS SESENTA Y UNO.-------------------
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VOLUMEN LXXIII-------------------------------------------------------
EN LA
CIUDAD DE LÁZARO CÁRDENAS, MICHOACAN,
siendo las doce horas con treinta minutosdel día veinticincode Septiembredel año
dos mil dieciocho, ANTE MI, Licenciado LUIS FERNANDO FAMOSO, Notario Público Número Ciento Setenta
y Tres, en ejercicio, con residencia en esta Ciudad, con Registro Federal
de Contribuyentes LOFL-801102-6J3, actuando con los testigos que después se
mencionarán, compareció el señorJOSÉ GUTIÉRREZ, quien expresa que nació el día dieciocho
de Febrero de mil novecientos cincuenta y ocho, casado, empleado, originario y
vecino de la Localidad de Acalpican de Morelos, Municipio de Lázaro Cárdenas,
Michoacán domicilio en Calle Josefa Ortiz de Domínguez, sin número, código
postal 60983, quien se identifica con su credencial para votar con fotografía
número 0862064892963; siendo de nacionalidad mexicana por nacimiento e hijo de
padres mexicanos y habiéndole advertido que la Ley castiga la falsedad en estas
declaraciones, EXPUSO: Que otorga
por el presente instrumento su TESTAMENTO
PÚLICO ABIERTO, el cual consigna en las siguientes, --------------------------------------------------------------------------------------------
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C L Á U S U L A S : -----------------------------------------------
PRIMERA.-
Declara el señor JOSÉ GUTIÉRREZ, ser hijo de los señores FILIBERTO
PEREZ GOMEZ y MARIA TERESA GUTIERREZ CISNEROS, que viven. ---------------
SEGUNDA.-
Que instituye como sus únicosy universales herederos, de todos sus bienes,
acciones y derechos que no se extingan con su muerte y que no tuvieren
designación especial asu esposa la señora AURORA
VATAZ VILLA, por el usufructo vitalicio y a sus hijosADILENE VATAZ, ALDAIR VATAZ y NAIBETH ANAHI VATAZ, la
nuda propiedad respecto de los siguientes inmuebles: ----------------------------------------------------------------
A).- A su hijo ALDAIR VATAZ, ha de aplicarse: ------------------------------------------------------
1.- Los derechos de propiedad que le corresponden
respecto de la Parcela conocida como “Huerta Vieja” la cual está sembrada de
mango y coco, misma que adquirió el testador mediante Certificado Parcelario
número 000000162129, que está amparada bajo el número 134 Z-1 P1/1, Del Ejido de Acalpican,
Municipio de Lázaro Cárdenas, Michoacán, con una superficie de 2-66-24.57 (DOS
HECTAREAS, SESENTA Y SEIS AREAS, VEINTICUATRO PUNTO CINCUENTA Y SIETE
CENTIAREAS).- Misma que cuenta con las siguientes medidas y
colindancias:--------------- AL NORESTE: 130.10 MTS, Ciento treinta
metros diez centímetros con Parcela ciento veintitrés y Anchura de
Canal.------------------------------------------------------------------------------------------------------
AL SURESTE: 204.00 MTS, Doscientos cuatro metros con Brecha.---------------------------------------
AL SUROESTE:162.59 MTS, Ciento sesenta y dos metros cincuenta y
nueve centímetros, con Parcela número ciento cincuenta y cuatro y Anchura de
Canal.----------------------------------------------
AL NOROESTE:194.82 MTS Ciento noventa y cuatro metros ochenta y
dos centímetros con carretera federal Playa Azul- La Mira.-------------------------------------------------------------------------------
2.- El lote de terreno número tres, ahora con casa
habitación, de la Manzana treinta y uno, Zona uno, de la población de Acalpican
de Morelos, perteneciente al municipio de Lázaro Cárdenas, Michoacán, con una
extensión superficial de 852.00 M, ochocientos cincuenta y dos metros
cuadrados, y en particular las siguientes medidas y
colindancias:.------------------------------------------
AL NORESTE: 34.600 MTS treinta y cuatro metros seis
centímetros, con lotes cuatro y cinco.----
AL SURESTE: 36.100 MTS treinta y seis metros cien centímetros
con el resto del mismo lote.----
AL NORESTE: 22.60 MTS veintidós metros sesenta centímetros con
lotes seis y dos.---------------
AL SUROESTE: 25.690 MTS
veinticinco metros seiscientos noventa milímetros con calle Ocho (Hoy
Josefa Ortiz de
Domínguez).------------------------------------------------------------------------------------
Misma que adquirió el
testador mediante escritura pública número dos mil ciento sesenta y tres
volumen cincuenta y dos, de fecha veintiocho de Diciembre del año dos mil
dieciséis, otorgada bajo la fe del Lic. J. Miguel García Hurtado, Notario
Público número Ciento Sesenta y Seis, en esta Ciudad de Lázaro Cárdenas, Michoacán.--------------------------------------------------------------------B).-
A sus tres hijosADILENE VATAZ,
ALDAIR VATAZ y NAIBETH ANAHI VATAZ, ha de aplicarseEN MANCOMUN, PROINDIVISO y
PARTES IGUALES, respecto del siguiente inmueble y ganado:------------------------------------------------------------------------
1.- Los derechos de propiedad que le corresponden
respecto de la Parcela conocida como “El Cerro”, de la cual se llevará a cabo
la repartición de la misma respetando un Callejón de Acceso de DOS METROS; Parcelaque
adquirió el testador mediante Certificado Parcelario número 000000162131, que
está amparada bajo el número 241 Z-1 P1/1, Del Ejido de Acalpican, Municipio de
Lázaro Cárdenas, Michoacán, con una superficie de 18-55-92.53 (DIECIOCHO
HECTAREAS, CINCUENTA Y CINCO AREAS, NOVENTA Y DOS PUNTO CINCUENTA Y TRES
CENTIAREAS).- Misma que cuenta con las siguientes medidas y
colindancias:------------------------
AL NORESTE: setecientos noventa y seis metros cincuenta y cinco
centímetros en Línea Quebrada con parcela número
tres.----------------------------------------------------------------------------------
AL SURESTE: trescientos veinticuatro metros treinta centímetros,
con parcela trece.----------------AL SUROESTE: ciento treinta y siete
metros cincuenta y tres centímetros, con canal.---------------
AL OESTE: seiscientos cincuenta y tres metros cuatro centímetros
con parcela número once.----
2.- La repartición por pares iguales de todo el ganado
Registrado en la Asociación Ganadera Local General Melchor Ocampo del Municipio
de Lázaro Cárdenas, Michoacán, bajo la patente número 0394 (CERO, TRES, NUEVE,
CUATRO).---------------------------------------------------------------
C).- A su hija NAIBETH ANAHI VATAZ, ha de aplicarse: ------------------------------------------
1.- Los derechos de propiedad que le corresponden
respecto de la Parcela conocida como “la Palanca de Terreno”, misma que
adquirió el testador mediante Certificado Parcelario número 000000162121, amparada
bajo el número 242 Z-1 P1/1, Del Ejido de Acalpican, Municipio de Lázaro
Cárdenas, Michoacán, con una superficie de 1-56-74.84 (UNA HECTAREAS, CINCUENTA
Y SEIS AREAS, SETENTA Y CUATROPUNTO OCHENTA Y CUATRO CENTIAREAS).- Misma que
cuenta con las siguientes medidas y colindancias:------------------------ ALESTE:91.85
MTS, Noventa y un metros ochenta y cinco centímetros con Parcela número
doscientos cuarenta y nueve.------------------------------------------------------------------------------------------AL
SURESTE:126.45 MTS. Ciento veintiséis metros cuarenta y cinco centímetroscon
canal.-----
SUROESTE:127.91 MTS.Ciento veintisiete metros noventa y un centímetros
cuadrados con parcela número ciento quince.-----------------------------------------------------------------------------------------
AL OESTE: 60.97 MTS. Sesenta metros noventa y siete centímetros
con Rio Acalpica.-------------
AL NOROESTE:246.75 MTS. Doscientos cuarenta y seis metros
setenta y cinco centímetros en Línea Quebrada con Parcela número ochenta y
cinco.---------------------------------------------------------
2.- El Lote de terreno número seis, actualmente con
Casa Habitación de interés social, de la Manzana veinticuatro, Zona uno, Calle
Niño Artillero, (antes Calle Seis), marcada con el número oficial doscientos sesenta y cinco, en la Localidad
de Acalpican de Morelos, Municipio de Lázaro Cárdenas, Michoacán, la cual cuenta
con una extensión superficial de 444.00 M2 (cuatrocientos cuarenta y cuatro
metros cuadrados); y las siguientes medidas y colindancias:
------------------------ALNOROESTE: 15.20 M2, Quince metros y veinte
centímetros con la Calle Seis.--------------------ALNORESTE: 29.30 M2,
Veintinueve metros y treinta centímetros con Lote número Siete.---------
AL SURESTE: 14.61M2, Catorce metros sesenta y un decímetros
cuadrados con el lote de terreno número
Ocho.----------------------------------------------------------------------------------------------------
AL SUROESTE: 30.00 M2, Treinta metros cuadrados con el lote de
terreno número Cinco.--------
Misma que adquirió el
testador mediante escritura pública número dieciséis mil quinientos setenta,
volumen quinientos noventa y ocho, de fecha veinticuatro de Noviembre del año
dos mil catorce, otorgada bajo la fe del Lic. Luis Pedraza Rodríguez, notario
público número cuarenta y uno, en esta Ciudad de Lázaro Cárdenas,
Michoacán.---------------------------------------------------------
D).- A su hija ADILENE VATAZ, ha de aplicarse: ----------------------------------------------------
1.- El lote de terreno número diecisiete, ubicado en
la Manzana seis, con una superficie de 205.16 M2, Doscientos cinco metros dieciséis
centímetros cuadrados, del Fraccionamiento Habitacional tipo Popular,
denominado “Irekani”, ubicado en la unidad 5.6 del V sector de las Áreas
Exfideicomitidas en Lázaro Cárdenas, Michoacán y cuyas medidas y colindancias las
siguientes:-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
AL NORTE: 10.91 diez metros noventa y un centímetros con la
Avenida Francisco Noyola.--------
AL SUR: 08.91 ocho metros noventa y un centímetros con el
lote número dieciséis,.-----------------
AL ESTE: 19.39 diecinueve metros
treinta y nueve centímetros con el lote número dieciocho.-----AL OESTE:
21.91 veintiún metros noventa y un centímetros con Privada
Tsimani.--------------------
Misma que adquirió el
testador mediante escritura pública número cuatrocientos dieciséis, volumen
doce, de fecha nueve de Agosto del año dos mil uno, otorgada bajo la fe del
Lic. José Peña López, notario público número veintiuno, en esta Ciudad de
Lázaro Cárdenas, Michoacán.-
2.-Los derechos de propiedad que le corresponden
respecto de una fracción del lote de terreno cuyas medidas y colindanciaslas
siguientes:.---------------------------------------------------------------------DIEZ
METROS Y MEDIO DE ANCHO POR VEINTISIETE METROS Y MEDIO DE LARGO, EMPEZANDO LA
MEDIDA CON EL SEÑOR JESUS PANIAGUA, TERMINANDO LOS DIEZ METROS Y MEDIO CON LA
VENDEDORA, LA SEÑORA SATURNINA GUTIERREZ
SANHCEZ.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
LA SIGUIENTE MEDIDA QUE SON
VEINTISIETE METROS Y MEDIO DE LARGO EMPIEZA DE LA BARDA FRENTE A LA CALLE Y
TERMINA COLINDANDO CON EL SEÑOR ALEJANDRO CISNEROS PANIAGUA.------------------------------------------------------------------------------------------------
Mismo lote de terreno que
adquirió el testador mediante Contrato Privado de Compra-Venta, llevado a cabo
el día quince de Junio del año dos mil trece en la Localidad de Acalpican de
Morelos, municipio de esta Ciudad de Lázaro Cárdenas, Michoacán.--------------------------------------
NOTA ACLARATORIA: Se deja
precisado que de todos los inmuebles antes mencionados, su esposa la señora AURORA
VATAZ VILLA, gozara del usufructo
vitalicio.-------------------------------
TERCERA.- Declara el testador que con anterioridad a este
acto, no ha otorgado ninguna disposición testamentaria, pero que si apareciere
alguna como otorgado por el, en este acto expresamente la revoca y deja sin
efecto, deseando que la presente se considere como única válida y se cumpla en
todas sus partes.
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Fueron
testigos de este acto, el señor VALENTIN
HERNANDEZ SANCHEZ, que nació el día
quince de Febrero de mil novecientos cuarenta y nueve, casado, campesino,
originario y vecino de la Localidad de Acalpican de Morelos, Municipio de
Lázaro Cárdenas, Michoacán, con domicilio en la Calle Vicente Guerrero sin
número, persona que se identifica con su credencial de elector
expedida por el Instituto Federal Electoral con número 0862040147723; el señor PEDRO CRUZ MATUS, nació el día once de Marzo de mil novecientos
setenta y dos, casado, obrero, originario de Niltepec, Oaxaca y vecino de la
Localidad de Acalpican de Morelos, Municipio de Lázaro Cárdenas, Michoacán,
persona que se identifica con su credencial de elector
expedida por el Instituto Nacional Electoral con número 0862008816857; y, la señora MARIA DEL CARMEN OJEDA CRUZ, que nació
el día veinte de Agosto de mil novecientos setenta y uno, casada, dedicada al
hogar, originaria de Niltepec, Oaxaca, y vecina de la Localidad de Acalpican de Morelos, Municipio de Lázaro Cárdenas,
Michoacán, con domicilio en Calle Pipipila sin número, quien se identifica
con su credencial para votar con fotografía número 0862026617398; siendo los
comparecientes de nacionalidad mexicana por nacimiento e hijos de padres
mexicanos, a quienes doy fé conocer, con capacidad para testificar, hábiles
legalmente y de mi conocimiento.------------------------------------------------------------------------------------------------------
Los
testigos hacen constar y YO EL NOTARIO
DOY FE conocer al testador señor JOSÉ
GUTIÉRREZ, con capacidad legal para
testar y quien en nuestro concepto se encuentra en el expedito uso de sus
facultades mentales y libre de toda coacción o violencia; que este testamento fue
dictado de modo claro y terminante por el testador en presencia de los testigos
y redactado por mí, que esta diligencia se verificó en acto continuo y sin
interrupción, habiéndose observado en ella todas las formalidades y requisitos
que prescribe la Ley; y por último, que di lectura de esta acta en voz alta y
clara al testador y testigos con la advertencia del derecho que tienen para
leerla por sí mismos en este acto, habiéndoles explicado su valor y fuerza
legal, se manifestaron conformes, la ratifican en todas sus partes y firman en
mi presencia el mismo día de su fecha, de todo lo cual DOY FE. -------------------------------------------------------------------------------EL TESTADOR.- UNA FIRMA ILEGIBLE.- SR. JOSÉ GUTIÉRREZ.- TESTIGOS.- TRES FIRMAS ILEGIBLES.-
SR. VALENTIN HERNANDEZ SANCHEZ.- SR. PEDRO CRUZ MATUS.- SRA. MARIA DEL CARMEN
OJEDA CRUZ.- ANTE MÍ.- UNA FIRMA
ILEGIBLE Y EL SELLO DE AUTORIZAR DE LA
NOTARIA.---------------------------------------------------------------------------------AUTORIZO
hoy en esta Ciudad esta escritura por tener a la vista la constancia
de inscripción del testamento expedida por el Director del Notariado y Archivo
General de Notarías, documento que marcado con la letra "A", agrego
al Apéndice del Protocolo en el legajo respectivo.- Doy fé.- Ciudad Lázaro
Cárdenas, Michoacán, a Treinta de Octubre del año dos mil dieciocho.---------------Una
firma ilegible y el sello de
autorizar.----------------------------------------------------------------------------
CONSTANCIA DE INSCRIPCIÓN DEL TESTAMENTO EXPEDIDA POR
EL DIRECTOR DEL NOTARIADO Y ARCHIVO GENERAL DE NOTARIAS.- "…..MORELIA, MICHOACAN, A 30 DE OCTUBRE DE 2018.-
LICENCIADO (A) LUIS FERNANDO FAMOSO.- NOTARIO
PÚBLICO NUMERO 173 (CIENTO SETENTA Y TRES).- RESIDENCIA EN LA CIUDAD DE LÁZARO
CÁRDENAS, MICHOACÁN Y EN EJERCICIO EN EL DISTRITO JUDICIAL DE LÁZARO CÁRDENAS.- EN CUMPLIMIENTO DE LO
DISPUESTO POR EL ARTICULO 78 (SETENTA Y OCHO) DE LA LEY DEL NOTARIADO DEL
ESTADO DE MICHOACÁN DE OCAMPO EN VIGOR, COMUNICO A USTED QUE CON ESTA FECHA HA
QUEDADO ASENTADA LA INSCRIPCIÓN DEL TESTAMENTO PÚBLICO ABIERTO QUE OTORGA ANTE
SU FE EL (LA) C. JOSE PEREZ GUTIERREZ EN EL LIBRO DE TESTAMENTOS
CORRESPONDIENTES AL DISTRITO DE LÁZARO CÁRDENAS, BAJO EL TOMO 403 (CUATROCIENTOS
TRES), REGISTRO 12 (DOCE), DEL AÑO 2018 (DOS MIL DIECIOCHO) QUE OBRA EN ESTADIRECCIÓN
DEL NOTARIADO Y ARCHIVO GENERAL DE NOTARIAS., EN SUPLENCIA DE EL (LA)
LICENCIADO HANNES ABDIEL ORTEGA AYALA, DIRECTOR DEL NOTARIADO Y ARCHIVO GENERAL
DE NOTARIAS, Y CON FUNDAMENTO EN EL ARTICULO 10 (DIEZ) SEGUNDO PÁRRAFO, DEL
REGLAMENTO INTERIOR DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA CENTRALIZADA DEL ESTADO DE
MICHOACÁN, FIRMA EL C. LICENCIADO HUMBERTO MORENO HERREJON SUBDIRECTOR.-
ATENTAMENTE.- SUFRAGIO EFECTIVO.- NO REELECCIÓN.- Una firma ilegible.- LICENCIADO HUMBERTO MORENO HERREJON.-
MOHH920821SC1.- y sello de la Dirección del Notariado y Archivo General de
Notarias".----------------------------------------------------------------------------------------------------
ES PRIMER TESTIMONIO TOMADO FIELMENTE DE SUS ORIGINALES QUE OBRAN EN EL
PROTOCOLO Y SU APENDICE A MI CARGO, EXPIDIENDOSE EN TRES FOJAS UTILES PARA
TITULO DEL TESTADOR SEÑOR JOSE PEREZ GUTIERREZ, HABIENDOSE COTEJADO Y CORREGIDO SIN HABER NINGUNA PALABRA QUE
SALVAR.- DOY FE.- CIUDAD LAZARO CARDENAS, MICHOACAN, A TREINTA DE OCTUBRE DEL
DOS MIL DIECIOCHO.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
NOTARIO PÚBLICO NÚMERO CIENTO SETENTA Y TRES.
LIC. LUIS FERNANDO FAMOSO.
LOFL-801102-6J3.-
