CONTRATO DE
COMODATO QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, “***, S.A. DE C.V.”, REPRESENTADA POR SU
REPRESENTANTE LEGAL EL C. ***, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL
COMODANTE”, Y POR OTRA PARTE, LA EMPRESA “***, S.A. DE C.V.”, REPRESENTADA POR
SU REPRESENTANTE LEGAL, EL C. _____________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE
LE DENOMINARÁ “EL COMODATARIO”, DE
ACUERDO CON LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
DECLARACIONES
I.- DECLARA “EL COMODANTE”:
1. Ser sociedad
mercantil constituida de conformidad con
las leyes de los Estados Unidos Mexicanos, con domicilio en Carretera
México-Querétaro, Km. ***, Parque Industrial Cuamatla, Cuautitlán Izcalli, Estado de
México.
2. Que de
conformidad con el Testimonio Notarial N. __________, de fecha
____________________________, otorgado ante la fe del Notario Público número
_____________, del Distrito Judicial de ______________, Licenciado
___________________________, el C. ***, cuenta con facultades legales
suficientes para obligarla en los términos de este Contrato.
3. Que con
fecha dos de enero de dos mil trece, celebró con el C. José Calixto Pérez del
Blanco, un Contrato de Arrendamiento, respecto de las naves industriales y edificio
de oficinas que se localizan en el interior del predio ubicado en Carretera
México-Querétaro, Km. ***, Parque Industrial Cuamatla, Cuautitlán Izcalli, Estado de
México (en lo sucesivo “EL INMUEBLE”), donde se le autoriza a conceder el uso
de “EL INMUEBLE” a terceros, y por
tanto, tiene facultades para darlo en Comodato ya sea todo o en parte.
4. Que está de
acuerdo en que “ADMINISTRACIÓN Y
SERVICIO CUAUTILÁN, S.A. DE C.V.”, haga uso de una parte de “EL INMUEBLE”, con
el carácter de “COMODATARIO” y en los términos establecidos en este
instrumento.
5. Que
es su libre voluntad otorgar en comodato el uso de “EL INMUELBE” detallado
en la Declaración 3, de acuerdo con los términos y condiciones aquí
establecidas.
6. Que su
Registro Federal de Contribuyentes es __________________.
II.- DECLARA
“EL COMODATARIO”:
1. Ser una
sociedad mercantil constituida de conformidad con las leyes de los Estados Unidos Mexicanos,
con domicilio en Carretera México-Querétaro, Km. ***, Parque Industrial Cuamatla,
Cuautitlán Izcalli, Estado de México.
2. Que de
conformidad con el Testimonio Notarial N. ___________, de fecha _________________________,
otorgado ante la fe del Notario Público número ___________, del Distrito
Judicial de _________________, Licenciado ____________________________, el C.
_____________________, cuenta con facultades legales suficientes para obligarla
en los términos de este Contrato.
3. Que es su
deseo hacer uso de una parte de “EL INMUEBLE”, en su carácter de “COMODATARIO”
y en los términos establecidos en este instrumento.
4. Que
es su libre voluntad recibir en comodato el uso de “EL INMUEBLE” detallado
en la Declaración 3, referente a “EL COMODANTE”.
5. Que reconoce
que “EL COMODANTE” cuenta con la autorización de el propietario de “EL
INMUEBLE”, y por tanto, está en condiciones de celebrar el presente Contrato.
6.
7. Que su
Registro Federal de Contribuyentes es __________________.
III.-
DECLARAN LAS PARTES:
1. Que en el
otorgamiento de este Contrato no existe error, dolo, violencia o lesión, ni
cualquier otro vicio de la voluntad que pueda invalidarlo en todo o en parte.
CLÁUSULAS
PRIMERA.- El objeto de este Contrato es el
de otorgar en Comodato el uso de una parte de “EL INMUEBLE” que se detallada en
la declaración I.3 del presente instrumento, cuyas dimensiones y
características se especifican en el Anexo
1, que firmado por las partes pasa a formar parte integrante del presente
Contrato; por lo que “EL COMODANTE” se obliga a conceder gratuitamente a “EL
COMODATARIO” el uso del mismo, y éste se obliga a restituirlo al término del
presente Contrato.
SEGUNDA.- El presente Contrato
tendrá una vigencia o duración de __________________, mismos que se comenzarán
a contar a partir de la fecha de firma, y que serán forzosos sólo para “EL
COMODANTE” y no así para “EL COMODATARIO”, puesto que este último podrá
desocupar y entregar “EL INMUEBLE” antes de que el plazo señalado se cumpla.
Concluido
el periodo mencionado en el párrafo anterior, “EL COMODATARIO” queda obligado a
desocupar y entregar “EL INMUEBLE” sin que medie aviso judicial.
TERCERA.- “EL COMODANTE” otorga su
consentimiento para que “EL COMODATARIO” destine “EL INMUEBLE” única y
exclusivamente para oficinas administrativas.
CUARTA.- Queda prohibido a “EL
COMODATARIO”, gravar o ceder en todo o en parte a terceras personas los
derechos que se derivan de este documento.
QUINTA.- Las partes acuerdan que
durante la vigencia del Contrato “EL COMODATARIO” se obliga a dar el aviso
inmediato a “EL COMODANTE” de cualquier situación que pudiera afectar a “EL
INMUEBLE”, por lo que en caso contrario será responsable de los daños y
perjuicios que pudieran ocasionarse por ese motivo.
SEXTA.- Las partes convienen en que
durante la vigencia del comodato, “EL COMODATARIO” realizará el pago de los
servicios de Luz, Agua, Teléfono, Impuesto Predial y demás gastos derivados de
la ocupación temporal, que se generen por el tiempo de la ocupación.
SÉPTIMA.- “EL COMODATARIO” se obliga
a notificar a “EL COMODANTE” en un plazo no mayor de 15 (QUINCE) días y en
forma fehaciente, en caso de que tuviere un cambio de domicilio distinto al
señalado en la declaración II. 1, mismo que se tiene como domicilio para oír
cualquier notificación y recibir documentos para todos los efectos legales a
que haya lugar.
OCTAVA.- Las partes
se someten a las Leyes, jurisdicción y competencia de los Tribunales del Estado de México, para todo
lo relacionado con la interpretación y cumplimiento de este Contrato, así como
de todo lo que no se haya previsto en el mismo, renunciando expresamente al
fuero de sus domicilios presentes o futuros que pudieran corresponderles.
Leído que
fue el presente Contrato y enteradas las partes de su contenido y alcance
legal, lo firman de común acuerdo en Cuautitlán Izcalli, Estado de México, por duplicado,
el día ________________________________________________.
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“EL COMODANTE”
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“EL COMODATARIO”
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TESTIGO
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