ADJUDICACION POR REMATE JUDICIAL
En
la ciudad de México, a los ......................... días del mes de
......................... de ......................... , hago constar, yo, el
Licenciado... notario número... del Distrito Federal, la ADJUDICACION POR
REMATE JUDICIAL que otorga el C. juez... de lo civil de esta capital,
licenciado... en rebeldía de ................................. y de la sucesión
de ................................., en favor del señor licenciado
................................., al tenor de los antecedentes y cláusulas que
siguen.
ANTECEDENTES
I. Constancias del juicio ejecutivo
mercantil.
Base de esta adjudicación
1.
Demanda: Por escrito presentado el día... del mes... del año..., el señor
................................. como endosatario en procuraci6n del señor
................................., demandó a la sucesión del señor
................................. y al señor .................................,
en la vía ejecutiva mercantil, ante el Juzgado... de lo civil de esta capital,
el pago de la suma de ......................... pesos, por principal, suma que
proviene del importe de ......................... letras de cambio por valor de
......................... pesos, cada una, aceptadas por
................................. y avaladas por el señor
..................................
2.
Auto admisorio: ‘‘México, Distrito Federal, a... días del mes de... del año...
Con el escrito del señor ................................., presentado el
día... del mes último, y documentos que acompaña, fórmese expediente y
regístrese; y con fundamento en los artículos 1,391, 1,392 y 1,396 del Código
de Comercio, y 167 de la Ley de Títulos y Operaciones de Crédito, se admite en
la vía ejecutiva mercantil la demanda que formula el ocursante en contra de la
sucesión del señor ................................. y del señor
................................., por el pago de la cantidad de
................................. pesos, por suerte principal más intereses
legales; requiérase a los demandados por el pago de la cantidad indicada y los
intereses vencidos y si no pagan en el acto, embárguenseles bienes de su
propiedad bastantes a cubrir las prestaciones reclamadas depositan del derecho
que la ley le otorga a la parte que representa para designar bienes en que
trabar ejecución y advertida que en caso de no hacerlo este derecho, conforme a
la ley, pasará al actor, manifestó: que señala para trabar embargo, los
siguientes bienes inmuebles: SITIO DE CASA que en él se encuentra construida
ubicada en la ................................. número... Municipio de
................................., Cabecera del mismo Municipio, con las
siguientes medidas y colindancias: al Norte. al.. Sur... al Oriente .... al
poniente... con Pieza Iturbide. Que dicho inmueble se encuentra registrado en
la letra M, folios números... libro Indice de documentos privados del año de...
terreno denominado ................................., ubicado en el Municipio
de... de este Distrito, que mide y linda; al Norte... al Sur... al Oriente...
al Poniente... A preguntas especiales de la persona que actúa, la de la voz
dijo ignorar todos los datos de inscripción del Registro Público de la
Propiedad del Distrito respecto de este inmueble, por lo que el actor en uso de
la palabra manifestó: que se encuentra inscrita, bajo el asiento número...
folios... libro número... volumen., de la sección primera. El terreno
denominado ................................. y
................................., también fue designado por la albacea de la
sucesión del señor ................................., habiéndose manifestado
que las medidas y colindancias son las siguientes: al Norte... al Sur... al
Oriente... al Poniente... Que estos terrenos ubicados en el Municipio de
................................. y se encuentran registrados en la letra
......................... , folios:.. del libro índice de documentos privados
correspondiente al año de... Datos éstos que fueron proporcionados por la parte
actora. Una fracción de sitio y con ubicada en la calle ......................... número… de esta ciudad, que mide y linda: al
Norte... al Sur... al Oriente... al Poniente ... ; que la casa está compuesta
de tres piezas construidas de adobe, techos de tejado y pisos naturales; que en
cada pieza hay como medidas aproximadas de tres metros por lado. El actor
proporcionó los datos del registro que son: letra M, folios... del libro índice
de documentos privados del año de... Terreno situado en el Municipio de
................................., ................................., de este
Distrito, con las siguientes medidas y colindancias: al Norte... al Sur... al
Oriente... y al Poniente... El actor proporciona como datos del registro los
siguientes: letra P, folios... del libro índice de documentos privados del año de...
En seguida el suscrito ejecutor, hizo y trabó ejecución de embargo sobre los
bienes antes mencionados, sólo en cuanto basten a cubrir la suerte principal y
sus anexidades, en forma y conforme a la ley y los puso en posesión del
depositarlo señor .................................... designado por la parte
actora bajo su responsabilidad, y quien estando presente, aceptó el cargo y se
dio por recibido de los bienes secuestrados y quedó enterado de las penas en
que incurren los depositarios infieles. Le hice entrega, acto seguido, de las
copias del traslado a ambos, o sean a! señor .................................
y a la señora ................................. en su calidad de albacea de la
sucesión de su finado esposo señor .................................. Les
previne que tienen tres días, más otros tres en razón de la distancia, para que
ocurran al Juzgado... de lo civil de la ciudad de México, Distrito Federal,
para hacer el pago de las cantidades reclamadas u oponerse a la ejecución si
tuvieren excepciones que hacer valer, todo ello con fundamento en el artículo
1,396 del Código de Comercio. Con lo que terminó la diligencia que firmaron los
que en ella intervinieron previa lectura, Doy fe.
................................., .................................,
................................., firmas ilegibles y la del ejecutor.’‘
4.
Rebeldía. Por escrito presentado el día... del mes... del año..., la parte
actora, en virtud de que los demandados, dentro del plazo de ley no se
presentaron para contestar u oponerse a la ejecución, acusó la rebeldía
correspondiente y a lo cual, y previo cómputo asentado en autos por la
secretaría, recayó el auto de fecha... en que se tiene por acusada la rebeldía
del demandado ................................., dejándose pendiente la de la
sucesión de .................................... hasta acreditarse el carácter
de albacea de la misma por parte de la señora
.................................. Posteriormente, y habiéndose acreditado
fehacientemente en el expediente dicho carácter de albacea, mediante copia
certificada, por auto de fecha... se tuvo por acusada la rebeldía a la referida
sucesión, citándose además para oír sentencia.
5.
Sentencia definitiva y ejecutoria de la misma. a) ‘’México, Distrito Federal,
a... del mes de... del año... Vistos para dictar sentencia definitiva en el
presente juicio ejecutivo mercantil seguido por
................................. en contra de la sucesión de
................................., de conformidad con el artículo 1,404 del Código
de Comercio, el suscrito juez funda su fallo en las siguientes consideraciones
legales:... Por lo expuesto, es de fallarse y se falla: Primero. Ha procedido
la vía ejecutiva mercantil en el presente juicio. Segundo. El actor probó su
acción y los demandados ................................. y sucesión de
................................. no opusieron excepciones. Tercero. Se condena
a los expresados demandados ................................. y sucesión de
................................., a pagar al actor, señor
................................., dentro de tres días, la cantidad de
................................. pesos, como suerte principal e intereses
legales desde la mora hasta la total solución del adeudo. Cuarto. Igualmente se
condena a los expresados demandados a pagar los gastos y costas del presente
juicio. Quinto. En caso de no darse cumplimiento al presente fallo, hágase
transe y remate de los bienes secuestrados en su oportunidad, y con su
producto, pago al actor. Notifíquese. Así, definitivamente juzgando, lo
resolvió y firma el C. juez. Doy fe. Dos firmas ilegibles.- b) ‘‘México,
Distrito Federal, a... días del mes de... del año... Agréguense el escrito de
cuenta a sus antecedentes; y con fundamento en los artículos 427 y 428 del
Código de Procedimientos Civiles, supletoriamente del de Comercio, se declara
ejecutoriada la sentencia dictada con fecha... en el presente asunto.
Notifíquese. Lo proveyó y firma el C. juez... de lo civil. Doy fe. Dos firmas
ilegibles.-
6.
Petición de ampliación de embargo. Por escrito presentado con fecha... la parte
actora pidió ampliación de embargo, recayendo como acuerdo el del tenor
siguiente: ‘‘México, Distrito Federal, a los... días del mes de... del año...
Siendo ciertos los hechos que expone el peticionario por así constar claramente
en autos, con fundamento en el artículo 541, fracción I, del Código de
Procedimientos Civiles, supletoriamente aplicado y, toda vez que los bienes
secuestrados no bastan a cubrir las prestaciones reclamadas en este juicio,
sirviendo este auto de mandamiento en forma, se decreta ampliación de embargo
en bienes de los deudores que basten a cubrir la suma de cincuenta y dos mil
pesos, a que asciende lo reclamado con deducción del valor pericial de los
bienes embargados, a saber, por la suma de cincuenta y dos mil pesos y sus
accesorios legales, bienes que habrán de quedar en depósito de la persona que
bajo su responsabilidad designe la parte actora y para los efectos de la
diligencia decretada, gírese el exhorto que se solicita para que en auxilio de
este Juzgado se cumplimente el presente auto que se dicta con efectos de
mandamiento en forma. Notifíquese. Lo proveyó y firma. el C. juez... de lo
civil de esta capital. Doy fe. Dos firmas ilegibles.’‘
7.
Acta de ampliación de embargo. Previos los trámites demás efectuados en el
procedimiento y cumplimentados y legalizados los exhortos respectivos, se trabó
embargo ampliatorio, conforme a la diligencia que a continuación transcribo:
‘’En la ciudad de Texcoco, Estado de México. a los... días del mes... del
año... el suscrito Secretario actuario del Juzgado de Primera Instancia del
Distrito Judicial de Texcoco, asociado del actor, señor
.................................... me constituí en la casa número... de la
calle Netzahualcóyotl, antes Hidalgo, y cerciorado de que es el domicilio del
señor ................................. y, habiéndose encontrado, así como la
señora ...................................., ambos demandados en el juicio a
que se refiere al exhorto que se diligencia y habiéndolos enterado del objeto
de la diligencia, sin oponerse a ella, los requerí para que de acuerdo con el
decreto del C. Juez... de lo Civil de la Ciudad de México, Distrito Federal,
señalen nuevos bienes además de los embargados para garantizar el total adeudo
de cincuenta y dos mil pesos y sus accesorios legales, a virtud de que, de
acuerdo con el avalúo anterior, los bienes secuestrados con anterioridad no
garantizan dichas prestaciones y, dijeron: que no pueden hacer el pago de lo
reclamado; requeridos por segunda y tercera vez reprodujeron su anterior
contestación, por lo que igualmente los requerí para que señalen bienes de su
propiedad o de la sucesión de ................................. con qué
garantizar el total adeudo, advertidos de que de no hacerlo ese derecho pasará
al actor y dijeron que no señalan ningunos bienes. Pasado el derecho al actor,
dijo: que en ampliación de embargo, señala un terreno de los de común
repartimiento denominado ................................., ubicado en el Barrio
de Xalpa de ................................., ubicado en el Pueblo de
................................., con las siguientes medidas y colindancias:
al Norte... al Sur... al Oriente... y al Poniente... que el anterior terreno es
el mismo que adquirió el señor ................................. mediante
escritura pública número... de fecha... ante el Notario... la que quedó
registrada con la letra X, folio... del Libro Indice de Documentos Privados en
el Registro Público de la Propiedad de la Ciudad de Texcoco. El actor dijo: que
es conforme con lo señalado por el mismo en cuanto baste a cubrir las
prestaciones demandadas con reserva de sus derechos. El suscrito Secretario, en
nombre de la Ley de lo decretado por el Ciudadano Juez exhortante y en ampliación
de embargo, hizo y trabó legal secuestro en el inmueble antes deslindado en
todo cuanto baste a garantizar el adeudo y los accesorios legales. El actor en
uso de la palabra dijo: que designa como depositario del inmueble embargado al
señor ................................., a quien se le hizo saber su
designación y dijo: que acepta el cargo, protesta su fiel desempeño y se da por
recibido del depósito. De todo lo asentado quedaron enterados los demandados.
Di por terminado el acto levantando la presente acta que previa lectura y
conformidad, se firma y se cierra y autoriza. Doy Fe.’‘ (Firmas de las partes
que intervinieron en el acto.)
8. Inscripciones de los embargos. a) Del
embargo original, se tomó razón en el Registro Público de la Propiedad de
Texcoco, Estado de México, bajo la partida número... a fojas... del libro
número... volumen tercero, en la sección segunda; b) De la ampliación del
embargo, en el mismo Registro Público y sección, bajo la partida número...
fojas... libro... volumen cuarto.
9.
Excusa. Por auto de fecha... el C. juez... de lo civil de esta capital, se
excusé de seguir conociendo de este asunto pasando los autos al Juzgado... de
lo civil, también de esta capital, donde se tuvieron por radicados conforme
reza el auto de fecha.... llevándose en este último Tribunal toda la
tramitación del juicio que queda relacionado.
10.
Avalúos. Previas las designaciones correspondientes, y habiendo manifestado la
parte actora su conformidad, se efectuaron, por el señor Ignacio el avalúo de
fecha... de los inmuebles embargados en la siguiente forma: I. Casa número...
de la calle de ................................., en Texcoco, Estado de México,
......................... pesos; II.
Casa número... de la Plaza de Iturbide, en .................................,
Estado de México: .........................
pesos; III. Terreno ................................., del Municipio de
Tepletlalotoc, Estado de México, ......................... pesos; IV. Terreno denominado
................................., cercano a .................................,
Estado de México, .........................
pesos; V. Terreno denominado Tlalpancalco,
......................... pesos; VI.
Terreno ................................., Estado de México,
......................... pesos. Total
de valores de los seis inmuebles: ......................... .
11.
Notificaciones de la nueva radicación del juicio. Mediante escrito presentado
con fecha... al Juzgado... de lo civil de esta ciudad, la parte actora se hizo
sabedora de la nueva radicación ante el citado Juzgado; se conformó con el
avalúo que antes se ha relacionado y solicitó se notificara a los demandados,
el auto de fecha... que ordena, se tenga por sabedora la parte actora de la
nueva radicación de los autos, y ordenando se notifique tal radicación a los
codemandados. En cumplimiento del auto anterior, y según acta de fecha... se
hizo la notificación prevenida a los codemandados por medio de cédulas fijadas
en los estrados; y por auto de fecha... se tuvo por hecha la conformidad de la
parte actora, respecto del avalúo emitido en el juicio de mérito.
12.
Diligencia de remate. a) Auto que lo ordena: ‘’México, a los... días del mes
de... del año... Como se pide, se señalan para que tenga verificativo el remate
en primera almoneda de los bienes secuestrados en el presente juicio, las
......................... horas del
día... del mes de..., debiendo publicarse edictos en los lugares públicos de
costumbre, y en el Diario ................................., por tres veces, de
tres en tres días, en convocación de postores; sirve de base para la subasta la
suma de ......................... pesos.
Gírese atento exhorto con los insertos necesarios al C. juez de Primera
Instancia de Texcoco, Estado de México, para los efectos que puntualiza el
peticionario en su escrito de cuenta. Notifíquese. Lo proveyó y firma el C.
juez... de lo civil. Doy fe. Dos firmas ilegibles.’‘ b) Publicaciones: Se
hicieron en los tableros del Juzgado, la radicación según constancias, los
días... del mes de... del año en curso; c) En los ejemplares del diario
................................. de esta capital, los días... del mes de...
del presente año; d) Por cumplimiento de los exhortos correspondientes, fueron
hechas las publicaciones en Texcoco, Estado de México, por el Juzgado Mixto de
Primera Instancia en estrados los días... del mes... del año en curso; e) Por
la Gaceta del Gobierno del Estado de México, en sus respectivas ediciones de
fechas... del mes de... del mismo año en curso, y f) Por la Tesorería del
Distrito Federal, en sus tableros los días... del propio mes y año antes
citados.
13.
Certificados de gravámenes. En relación con los inmuebles embargados, el
licenciado ................................., tenedor del Registro Público de
la Propiedad de Texcoco, Estado de México, expidió: a) Con fecha... un
certificado del que aparece que los repetidos inmuebles tienen como
antecedentes registrales, bajo el asiento número... a fojas... del libro...
volumen tercero de la sección segunda, embargo por el adeudo de la cantidad de
................................. pesos, decretado por el Juzgado... de lo
civil de la ciudad de México, en el juicio ejecutivo mercantil promovido por el
señor ................................. contra el señor .................................,
su sucesión y .................................,- b) En relación con el terreno
denominado ................................., ubicado en
................................., Distrito de Texcoco, el tenedor del Registro
Público de la propiedad de la misma localidad, expedió con fecha... el
certificado en que se especifica que ese predio tiene inscripción de embargo
por adeudo de ................................. pesos, practicado por el
Juzgado... de lo civil de la ciudad de México en el juicio ejecutivo mercantil
seguido por el ................................., contra
................................., su sucesión y
.................................... registrado dicho embargo por la sección
segunda, a fojas... asiento número... libro número... volumen tercero.
14.
Postura de la parte actora para el remate.. En escrito presentado el día... del
mes de... del año... la parte actora ofreció como postura legal de su parte la
misma cantidad en que los bienes fueron sacados a remate, o sea la suma de
veintiocho mil pesos, moneda nacional.
15.
Acta de la diligencia de remate. ‘‘En la ciudad de México, Distrito Federal,
siendo las trece horas del día... del mes de... del año.... día y hora
señalados para la celebración del remate en primera almoneda en el presente
juicio, comparecieron en el local de este Juzgado el señor
................................., por su propio derecho y, por la demandada,
el señor .................................... La secretaría informa que se
hicieron las publicaciones de edictos en los tableros del Juzgado y en la
tesorería del Distrito Federal, según se acredita con las constancias que obran
en autos y en oficios de tal dependencia, con los cuales se da cuenta y se
agregan a su expediente para que surtan sus efectos ilegales; asimismo se da
cuenta con el exhorto que devuelve el ciudadano Juez de Primera Instancia de la
ciudad de Texcoco, Estado de México, y del cual aparece que fueron hechas las
publicaciones de edictos para este remate, recibiéndose de esta manera debidamente
diligenciado y se agrega a sus autos. En uso de la palabra el señor actor,
................................., por voz de su patrono, dijo: que exhibe en
este acto y para que sean agregados al expediente tres ejemplares del periódico
‘‘.................................’‘ en donde constan las publicaciones de los
edictos respectivos y los de la Gaceta Oficial del Estado de México, donde
también aparecen publicados dichos edictos. El ciudadano juez tuvo por
exhibidos los ejemplares del periódico ‘‘.................................’‘ y
la Gaceta del Gobierno de Toluca de Lerdo, Estado de México, en donde consta
también que se hicieron idénticas publicaciones y se agrega a sus autos tales
periódicos para que surtan sus efectos legales. La secretaría dio informe que
no ha comparecido ningún postor para esta diligencia de remate, por lo cual se
concede media hora de espera. La secretaría certifica que ya transcurrió media
hora de espera. Y que tampoco han comparecido postores o postor alguno
presentando el escrito respectivo ni tampoco se ha apersonado ninguno para este
remate, consecuentemente, se declara que ya no habrá de esperarse a ninguno y
concedido el uso de la palabra al endosatario en procuración del actor, dijo:
que al tenor de su escrito de esta misma fecha, hace postura legal para el
efecto de que se le adjudiquen los bienes objeto de este remate, hasta por la
suma de veintiocho mil pesos, misma que sirve de base para el remate, la cual
deberá cubrirse con parte del crédito exigido en este juicio y que solicita que
tenga por hecha su postura, se la apruebe y en consecuencia, se le adjudiquen
al actor los bienes objeto de la almoneda de que se trata. A continuación, la
secretaría da cuenta con el escrito a que hace referencia el promovente y a
virtud del cual hace postura por la suma de veintiocho mil pesos, o sea por el
precio de avalúo que sirve de base para esta subasta, se agrega a sus autos y,
toda vez que en este acto el promovente ratifica tal petición, se decreta desde
luego en favor del ejecutante la adjudicación de los bienes secuestrados en la
suma de veintiocho mil pesos, en que fueron valuados pericialmente, se ordena
desde luego traer los autos nuevamente a la vista para la revisión de esta
diligencia, y con lo que concluye la diligencia, levantándose la presente para
constancia que previa lectura y ratificación, firman los que en ella
intervinieron. doy fe.’‘ (Firma del ciudadano juez, de las partes concurrentes
al acto judicial, y la del secretario del Juzgado.)
16.
Resolución que aprueba el remate. ‘’México, Distrito Federal, a los... días del
mes de... del año... Teniendo en cuenta que para celebrar el remate a que se
refiere la diligencia de fecha... se observaron todas las reglas que sobre
licitud y publicidad establecen nuestras leyes; que la adjudicación decretada
lo fue en favor de la acreedora y por el precio de avalúo, el que cubre con
parte de su crédito, es procedente aprobar el remate mencionado para los
efectos legales a que haya lugar. Por lo expuesto y con fundamento además en lo
que disponen los artículo 588 y 589 del Código de Procedimientos Civiles,
supletoriamente aplicado. se resuelve: Primero. Se apruebe el remate celebrado
en la diligencia de fecha... del corriente año. Segundo. Prevéngase a la parte
demandada otorgue dentro del término de tres días en favor de la adjudicataria
la escritura de compraventa correspondiente, apercibido que de no hacerlo, lo
hará el Juzgado en su rebeldía. Tercero. Notifíquese personalmente. Así,
interlocutoriamente, lo resuelve y firma el ciudadano juez... de lo civil,
licenciado... Doy fe. Dos firmas ilegales.’‘
17.
Notificaciones de la interlocutoria que aprueba el remato. a) Según constancia
de fecha... presente en si local del Juzgado el endosatario en procuración del
actor, le fue notificada la interlocutoria anterior; b) Según constancia en
autos del mismo día... mediante cédula en estrados del Juzgado, fueron
notificados los codemandados.
18.
Designación de notario para escriturar. Por escrito presentado con fecha... la
parte actora solicitó pasaran los autos al suscrito notario, habiéndole recaído
el siguiente acuerdo: ‘‘México, Distrito Federal, a los... días de mes de...
del año... No habiendo acatado la parte demandada la prevención que se le
hiciere, en rebeldía de la misma otórguese por el suscrito el título de
propiedad que ampare el dominio de los bienes secuestrados en este juicio,
consecuentemente, pasen los autos con el notario designado para que proceda a
extender en el protocolo de su cargo, la escritura de adjudicación
correspondiente, a efecto de que dentro del término de tres días comparezca el
demandado a firmar tal documento, apercibido que de no hacerlo lo hará el
Juzgado en su defecto. Notifíquese. Lo proveyó y firma el C. juez... de lo
civil. Doy fe. Dos firmas ilegibles.’‘
En
virtud de haber transcurrido los tres días a que se refiere el auto acabado de
transcribir, el suscrito notario devolvió los autos al Juzgado, notificando tal
circunstancia, según escrito presentado con f echa... del año en curso.
19.
Auto que ordena el otorgamiento de escritura en rebeldía de los demandados.
‘‘México, Distrito Federal, a... del mes de... del año... Como se pide, pasen
los autos con el ciudadano notario designado, para que en rebeldía de la
demandada otorgue la escritura de adjudicación respectiva. Notifíquese. Lo
proveyó y firma el C. juez... de lo civil. Doy fe. Dos firmas ilegibles.’‘
II.
Antecedentes de propiedad de los inmuebles materia del remate y de la
adjudicación en esta escritura.
1.
Sitio de casa ubicado en ................................. en la municipalidad
de ................................., Estado de México. Lo adquirió el señor
................................., por compra que hizo el señor Timoteo,
mediante contrato privado de fecha... celebrado en dicho Municipio.
2.
................................., formado de la mitad de las fracciones
conocidas ................................., .................................
o ................................., .................................,
................................. y ................................., ubicado
en el Municipio de Tepetlaoxtoc, Texcoco, Estado de México, lo adquirió el
señor ................................. por compra que hizo a la señora
................................. mediante escritura número... pasada ante la
fe del notario número... de Texcoco, México, licenciado... con fecha...
3.
Terrenos de común repartimiento ................................. y
................................., sitos en el Municipio de .................................,
Texcoco, Estado de México, los adquirió el señor
................................., por compra que hizo al señor
................................., mediante contrato privado de fecha...
celebrado en dicha ciudad de Texcoco.
4.
La fracción de sitio y casa, marcada con el número... de la calle de
................................., en la ciudad de Texcoco, Estado de México,
la adquirió el señor ................................. por compra que hizo al
señor ................................., mediante contrato privado de fecha...
celebrado en la citada población de Texcoco.
5.
El terreno en el Municipio de ................................., , en Texcoco, Estado de México, denominado
................................., lo adquirió el señor
................................. por compra que hizo al señor
................................., mediante contrato privado de fecha...
celebrado en la citada municipalidad de .................................. Los
documentos acabados de relacionar, yo, el notario, doy fe de tenerlos a la
vista.
Linderos
y datos de inscripción. Hace constar el adjudicatario que los linderos de los
predios y sus datos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad de
Texcoco, Estado de México, obran descritos y en forma pormenorizada, en las
actas de embargo que se han copiado íntegramente en los párrafos tres y seis U
inciso primero de antecedentes.
Expuesto
lo anterior, el C. juez... de lo civil de esta ciudad de México, otorga las
siguientes
CLAUSULAS:
Primera.
El señor licenciado..., juez... de lo civil de esta capital, en rebeldía de don
................................. y de la sucesión de
................................., adjudica mediante el presente instrumento
público, en favor del señor ................................., quien acepta y
en tal virtud adquiere para sí, libre de todo gravamen, sin reserva ni
limitación alguna, con sus accesiones y en general con cuanto por derecho, uso
y costumbre les corresponde, los inmuebles descritos en las actas de embargo
que se insertan en los párrafos números ......................... y
......................... del antecedente I. La adjudicación se otorga, como
consecuencia del remate efectuado el día... del mes de... del año... y aprobado
por interlocutoria de fecha... y en cumplimiento de lo prevenido en el punto
segundo resolutivo de la misma y en el diverso auto de fecha... y, en general,
con todo lo actuado, resuelto y sentenciado en el juicio ejecutivo mercantil
promovido por el señor ................................. por conducto de su
endosatario en procuración, señor ................................., contra la
sucesión de ................................. y contra
.................................. Por virtud de la confusión de derechos
operados a favor del señor licenciado ................................., como
adjudicatario y como actor en el juicio de mérito, se cancelarán
automáticamente las inscripciones de embargo de los inmuebles adjudicados.
Segunda.
El valor de los inmuebles adjudicados en conjunto es el que se aprobó para el
remate, o sea la cantidad de ......................... pesos, moneda nacional, que el adjudicatario
deja cubiertos con una parte del importe por principal demandado en el repetido
juicio, quedando a salvo sus derechos para el cobro del excedente de lo
reclamado.
Tercera.
La enajenación por la adjudicación, queda sujeta a las condiciones propias de
su naturaleza, quedando obligada la sucesión de
................................. y solidariamente el señor .................................,
a responder del saneamiento y de la evicción en los términos de la ley y
también en todo adeudo fiscal que pudieran resultar sobre los inmuebles
adjudicados, hasta la fecha de esta escritura.
Cuarta.
La posesión de los inmuebles adjudicados se dará al adjudicatario conforme a lo
prevenido con el artículo quinientos noventa del Código de Procedimientos
Civiles del Distrito Federal y demás preceptos aplicables.
Quinta.
Los honorarios y costas que origine esta escritura, son a cargo del adjudicatario,
en forma total.
Yo,
el notario, certifico:
I.
De que lo relacionado e inserto concuerda con sus originales a que me remito;
II.
De conocer a los comparecientes, quienes tienen capacidad legal;
III.
De que habiéndoles leído esta escritura y explicádoles el valor y fuerza
legales de la misma, por ser peritos en derecho, estuvieron conformes con ella
y la firmaron para constancia, declarando por sus generales ser: mexicanos por
nacimiento, vecinos de esta ciudad, el señor .................................,
originario de ......................... , de ......................... años de
edad, casado bajo el régimen de separación de bienes, abogado, con domicilio en
la calle de ......................... número... despacho... al corriente en el
pago del impuesto sobre la renta, según manifestación de cédula primera,
sellada por la Oficina Federal de Hacienda de... Distrito de Texcoco, Estado de
México; y el señor ................................., originario de
......................... , de ......................... años, abogado,
soltero, con domicilio en calle ......................... número... Colonia
......................... , y estar al corriente en el pago del impuesto sobre
la renta, cubriéndolo en nómina del Juzgado... de lo civil, del que es
titular... Doy fe.
