CONTRATO DE COMODATO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, LA ASOCIACIÓN DE JUBILADOS DE LA BANCA RUAL,
DEL D.F., A. C., REPRESENMTADA, EN EL PRESENTE INSTRUMENTO, POR EL LICENCIADO, ANTONIO PÉREZ MORENO MASUJ,
A QUIEN EN ADELANTE SE DESIGNARA COMO "EL COMODANTE" Y POR LA OTRA,
LA ASOCIACIÓN NACIONAL DE EMPLEADOS
JUBILADOS DE LA BANCA RURAL, A. C., REPRESENTADA POR SU PRESIDENTE JOSÉ ÁNGEL IZAGUIRRE GARZA QUIÉN, EN
ADELANTE, SE DESIGNARÁ COMO "EL COMODATARIO", DE ACUERDO CON LAS
SIGUIENTES:
DECLARACIONES
PRIMERA.- Declara “EL
COMODANTE”, que es propietario y se encuentra en posesión y pleno dominio del
bien inmueble marcado con el número 251, de la calle de oriente 172, esquina
SUR 71 en la colonia Banjidal, en Iztapalapa, Ciudad de México.
SEGUNDA.- Sigue declarando “EL COMODANTE” que, en
dicho inmueble, lindando exteriormente con, las calles que forman, la esquina
de su ubicación, se encuentra un área de oficinas que, linda del lado
norponiente, en la con las calles de su ubicación que, hacen esquina.
TERCERA.- Declara “EL COMODATARIO” que dicha área del inmueble,
que interiormente está delimitado con el pasillo de entrada y el patio, ya lo
ocupa y tiene interés en seguir ocupando en comodato, aceptando pagar una parte
en los gastos de mantenimiento impuestos y derechos que se generan
mensualmente, que será fijado a precio alzado por las partes.
En
razón de lo anterior, las partes otorgan las siguientes:
C L A U S U L A S
PRIMERA.OBJETO DEL CONTRATO.-"EL
COMODANTE" concede a "EL COMODATARIO", el uso y goce en el estado
de conservación y funcionalidad, en que se encuentra, el área del inmueble a
que se refiere las declaraciones segunda y tercera del presente contrato, con
todo lo que de hecho y por derecho le corresponde, incluyendo el uso de las
instalaciones sanitarias de conformidad con los artículos 2497 y demás
relativos del Código Civil para el Distrito Federal, hoy Ciudad de México, área
que “EL COMODATARIO” recibe a su entera conformidad.
SEGUNDA.DESTINO Y USO DEL BIEN
OBJETO DEL COMODATO.- “EL COMODATARIO” se obliga a destinar el área
que, se le proporciona en comodato, exclusivamente para el fin para oficinas.
TERCERA.OBLIGACIONES DE “EL COMODATARIO”:
a) Durante el tiempo en
que el mencionado bien inmueble
permanezca en comodato “EL COMODATARIO”, se obliga a cuidar de su mantenimiento
y conservación y a responder de todo deterioro que este sufriera por su culpa o negligencia, así como a dar aviso a “ELCOMODANTE”
de cualquier novedad que pudiese ser dañosa o perjudicial para el área objeto
de este contrato;
b) “EL COMODATARIO” no podrá
conceder a terceros el uso o goce temporal del área, materia del presente
contrato.
c) “EL COMODATARIO” no podrá destinar el área bien entregada en
comodato, a un uso diverso al de oficinas.
d) "EL
COMODATARIO" se obliga a pagar a costo alzado la cantidad de $12,000.00
(doce mil pesos, 00/100, M. N.) mensuales, por concepto de gastos de
mantenimiento, los día primero de cada mes, en el domicilio de EL COMODANTE,
sito en el inmueble donde se encuentra el área que recibe en comodato.
CUARTA.- El COMODATARIO podrá instalar en el área,
de contratación, los servicios de teléfonos, suministro de energía eléctrica, y
los que requiera el uso del área contratada, corriendo a su cargo el pago de
los servicios que utilice actualmente o llegue a contratar.
QUINTA.- Ambas partes pactan que el término de
vigencia del presente contrato es indefinido el cual concluirá, a solicitud de
cualquiera de las partes dado con dos meses naturales de anticipación.
SEXTA.-“EL COMODATARIO” a la terminación del presente
contrato devolverá el área objeto del mismo a “EL COMODANTE”, en las mismas
condiciones en que los recibe, salvo su deterioro normal.
SÉPTIMA. “EL COMODANTE” y “EL COMODATARIO” convienen en no
reclamarse por los daños y perjuicios que, pudiesen causarse por sismos,
inundaciones y demás accidentes que provengan de caso fortuito o fuerza mayor.
OCTAVA.- Para
la interpretación y cumplimiento del presente contrato, las partes contratantes
se someten expresamente, a la jurisdicción de los tribunales competentes del
fuero común, y a la legislación vigente en la Ciudad de México, renunciando a
cualquier otro que les pudiera corresponder por razón de domicilio, presente o
futuro.
Leído
que fue personalmente por las partes, el presente contrato, ambas manifiestan
que, conocen su contenido y alcance legal por lo que lo firman en la Ciudad de México,
a los nueve días del mes de octubre de dos mil dieciocho.
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"LA COMODANTE"
ASOCIACIÓN DE JUBILADOS DE LA BANCA RUAL, DEL D.F., A. C.
LIC. ANTONIO PÉREZ MORENO MASUJ
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"EL COMODATARIO"
ASOCIACIÓN NACIONAL DE EMPLEADOS JUBILADOS DE LA BANCA
RURAL, A. C.
JOSÉ ÁNGEL IZAGUIRRE GARZA.
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T E S T I G O S:
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