CONTRATO PRIVADO DE CESIÓN DE DERECHOS QUE CELEBRA DE UNA PARTE LA SEÑORA_______________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA, LA PARTE CEDENTE,Y DE LA OTRA PARTE LA SEÑORA________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOOMINARA LA PARTE CESIONARIA, AL TENOR DE LOS SIGUENTES ANTECENDETES Y CLAUSULAS:-------------------------------------------------------ANTECEDENTES----------------------------------------------------------------------------
--I.-Declara la señora______, ser legitima y única propietaria del departamento número_____ del edificio___ de la manzana_ condominio_____ ubicado en______________________________ con la superficie medidas y colindancias ya conocidas por las partes.--------------------------------------
--II.-Por su parte la parte cesionaria, manifiesta conocer el inmueble antes descrito, así como las condiciones físicas y jurídicas en que se encuentra, pues ha tenido a la vista los documentos respectivos, por lo cual acepta signar el presente contrato-----------------------------------------------------.
---- DE ACUERDO A LO ANTERIOR, LAS PARTES OTORGAN LAS SIGUENTES:---------------------------------------------------------CLAUSULAS-------------------------------------------------------------------------------------------
--- PRIMERA.- La señora____, CEDEy la señora___, ADQUIEREpara si los derechos y obligaciones respecto del departamento mencionado en el antecedente primero de este contrato, con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda.-----------------------------------------------------------------
---SEGUNDA.-El precio de la presente operación es la cantidad de __________ (00/100 Moneda nacional), los cuales serán entregados de la siguiente forma:______________________
--- La cantidad de _____________(00/100 Moneda nacional), los cuales serán entregados a la firma del presente contrato teniendo este como recibo más amplio que el derecho proceda.-------
--- Y el resto, la cantidad de____________(00/100 Moneda nacional), los cuales serán liquidados el día_______________ del año_________--.
----TERCERA.- La presente cesión de derechos, se rige bajo las siguientes bases:------------------------
a) Al corriente en el pago de todos sus impuestos.
b) Sin que exista afectación de alguna índole sobre el inmueble que se vende.
c) Sin que haya persona alguna que goce del derecho de tanto.
d) La parte cesionaria adquiere el inmueble en las condiciones que se encuentra, pues lo conoce.
e) La parte cedente responde al saneamiento por evicción en los términos de ley.
---CUARTA—El cesionario se hace sabedor, que el departamento que adquiere se encuentra sujeto a crédito y está totalmente de acuerdo en seguir pagando hasta su total liquidación.
---QUINTA--- Los impuestos, derechos, honorarios y gastos que cause la elevación a escritura pública del presente contrato serán por cuenta de la parte cesionaria, a excepción del impuesto sobre la renta que será por cuenta de la parte cedente en caso de causarlo.
---SEXTA.- Ambas partes manifiestan que en el presente contrato no existe dolo, error, violencia, lesión, mala fe o cualquier otro vicio que pudiera invalidarlo, estando conformes las partes en que el precio de la operación es el justo y legal----------------------------------------------------------------------
---SEPTIMA.- Ambas partes contratantes convienen en que el comprador entrara a la posesión del inmueble motivo del este contrato el día_________________________________________-.
---OCTAVA.- Ambas partes se someten expresamente a los tribunales competentes del Distrito federal, para la interpretación y cumplimiento de este contrato---
LEIDO QUE FUE A LAS PARTES DEL PRESENTE CONTRATO, LO RATIFICAN Y FIRMAN EL DÍA______________ DE _______DEL AÑO_______, PARA TODOS LOS EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR, VA EN DOS FOJAS UTILES, QUE SEA LAS FIRMAS ASI LO CONSTAN.----------------------
