DEMANDA REINVIDICATORIA
EXPEDIENTE NÚMERO: ___________
SECRETARIA: _____
CIUDADANO JUEZ ____ DE LO CIVIL
DEL H.
TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA
DEL DISTRITO FEDERAL
__________________________,
por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de
notificaciones el ubicado en _____________________________, y autorizando para
oírlas y recoger toda clase de documentos en mi nombre y representación, a los
Licenciados en derecho CC. __________________________________, ante usted con
el debido respeto comparezco y expongo:
Que
por medio del presente escrito, vengo en la VÍA ORDINARIA CIVIL Y
EJERCITANDO LA ACCIÓN REAL REIVINDICATORIA a demandar del Sr.
__________________________, quien tiene su domicilio en __________________________,
las siguientes:
PRESTACIONES:
A) La declaración judicial por sentencia
definitiva que soy propietario de la casa número ______ de las calles de
______________, colonia _______________ Delegación ___________ , C. P.___________, Distrito Federal.
B) Como consecuencia de tal declaración, la
desocupación y entrega del inmueble cuya reivindicación reclamo, con sus frutos
y accesiones.
C) EI pago de los gastos y costas del juicio.
La demanda se constituye por los siguientes
hechos y preceptos legales:
HECHOS
1. - Como lo acredito con el instrumento
notarial número _______, del volumen número ______, folio ______, otorgado ante
el notario público número
del Distrito Federal Lic._____________________,
soy propietario de la casa número
______ de las calles de ________________ colonia ___________, Delegación
____________, C.P. _______, Distrito Federal la cual está inscrita bajo el
folio real número______ en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio
del Distrito Federal, según se ve en el instrumento citado.
Cumpliendo con lo dispuesto por el artículo 255
fracción V del Código de Procedimientos Civiles en vigor para el Distrito
Federal, expreso que este hecho tiene estrecha e íntima relación con el
instrumento notarial base de la acción, ya que prueba que mi propiedad está
inscrita en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio del Distrito
Federal y que está surtiendo efectos contra terceros.
Los testigos que presenciaron y tienen
conocimiento directo de este hecho y todos los demás de la presente demanda,
son los señores ____________________ y ________________________.
II.-La casa que pretendo reivindicar tiene una
superficie de ______ metros cuadrados y las siguientes medidas y colindancias:
AL NORTE en ______ metros con ______________.
AL SUR en ______ metros con ______________.
AL ORIENTE en ______ metros
con ______________.
AL PONIENTE en
______ metros con ______________.
Este hecho tiene estrecha e íntima relación con
el instrumento notarial base de la acción en virtud de que con él pruebo mi
propiedad, la superficie, medidas y colindancias del inmueble, ubicación del
mismo y que está inscrito en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio
del Distrito Federal.
III.-EI demandado señor ______________________,
está en posesión del inmueble cuya reivindicación reclamo, sin tener título
legal o justo titulo para poseer, estando en posesión del inmueble y entrando
al mismo sin mi conocimiento y sin mi consentimiento.
Este hecho tiene estrecha relación con el
instrumento notarial base de la acción, ya que prueba que el demandado es
poseedor y yo soy propietario del inmueble.
IV.-Siendo, el suscrito propietario del
inmueble que reclamo y no teniendo la posesión del mismo, procede se condene al
demandado a desocupar y entregarme por vía de reivindicación, el inmueble
detallado en el cuerpo de este escrito de demanda inicial.
Este hecho tiene estrecha e íntima relación con
el instrumento notarial base de la acción, toda vez que pruebo con él que soy
propietario, que el inmueble está inscrito en el Registro Público de la
Propiedad y el Comercio del Distrito Federal y que está surtiendo efectos
contra terceros.
DERECHO
I.-
Es usted competente para conocer del presente negocio en términos de lo dispuesto
por los artículos 144, 156 y demás relativos y aplicables al código de
procedimientos Civiles para el Distrito Federal, Y 50 fracción II de Ley Orgánica Del Tribunal Superior De Justicia Del Distrito
Federal.
II.- Se encuentra
acreditada la personalidad de los suscritos para promover en términos de los
artículos 44, 46, 47 y demás relativos
aplicables de la Ley adjetiva civil para el Distrito Federal.
III.- El fondo del asunto se haya regulado por los
artículos 830, 831, y demás relativos y aplicables de la Ley sustantiva Civil
para el Distrito Federal y así como las siguientes jurisprudencias:
IV.- Norman el
procedimiento lo dispuesto por los artículos 4, 5, 6, 7, 95, 255, 256, y demás relativos y aplicables
del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.
Por lo anteriormente expuesto y fundado, A
USTED CIUDADANO JUEZ, atentamente pido se sirva:
PRIMERO.
Tenerme por presentado en la forma y términos del presente escrito demandado en
la vía Ordinaria Civil, y ejercitando la acción real reivindicatoria del Sr.
_____________________, las prestaciones enumeradas en el proemio de la presente
y exhibiendo copia simple de este escrito y de sus anexos para integrar el
duplicado del expediente.
SEGUNDO. Darle entrada a mi
demanda y en consecuencia, con las copias simples exhibidas para el efecto,
ordenar se emplace y corra traslado a la parte demandada para que dentro del
término que marca la ley puedan hacer uso de su derecho a contestarla, pidiendo
se autorice al C. Secretario de Acuerdos para practicarlo.
TERCERO. En su oportunidad
dictar sentencia condenando al demandado al cumplimiento de las prestaciones
enumeradas en el proemio de la presente.
PROTESTO CONFORME A DERECHO
En la Ciudad de
México, Distrito Federal a ___de
_________de_______.
(FIRMA DEL QUE SUSCRIBE)
