DEMANDA REINVIDICATORIA 6
EXPEDIENTE NÚMERO: ___________
SECRETARIA: _____
CIUDADANO JUEZ ____ DE LO CIVIL
DEL H.
TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA
DEL DISTRITO FEDERAL
________________________,
por mi propio derecho y señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo
de notificaciones el ubicado en ________________________, y por autorizados
para que en mi nombre y representación las reciban a los CC.
___________________________, ante usted con el debido respeto comparezco y
expongo:
Que por medio del presente escrito vengo a
demandar en la VÍA ORDINARIA CIVIL y en ejercicio de la ACCIÓN REAL
JUICIO REIVINDICATORIO del bien inmueble denominado ________________,
ubicado en _______________________, a los CC. ________________________________,
quienes pueden ser emplazados en el domicilio ubicado en
_________________________, y de quienes reclamo las siguientes:
PRESTACIONES:
a.
Se
declare en sentencia firme que soy propietario del inmueble y predio
denominado_______________, ubicado en ______________________, y cuyas medidas y
colindancias son: al norte ____________________, al sur __________________, al
oriente ________________________, al poniente ___________________.
b.
Que
se me entregue el bien inmueble mencionado en el inciso inmediato anterior con
todas sus accesiones y mejoras.
c.
La
reivindicación del inmueble mencionado en el inciso A.
d.
Que
me pague el valor de los menos cabos y daños que ha sufrido la casa mientras ha
estado en poder de mis demandados.
e.
El
pago de gastos y costas con motivo de la tramitación del presente juicio.
Por lo que para tal efecto me fundo en los
capítulos de hechos y consideraciones del orden legal.
HECHOS
1.
De
acuerdo a mi escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad
y del Comercio, bajo la partida número ____________, a fojas ____________,
volumen ____________, de fecha
________________, soy propietario del predio denominado ______________,
ubicado en _____________________, inmueble que tiene las siguientes medidas y
colindancias: al norte ____________________, al sur __________________, al
oriente ________________________, al poniente ___________________, debo aclarar
a su señoría que soy propietario del inmueble mencionado desde el día
_______________________, lo anteriormente dicho en el presente punto lo
acredito con la documental pública consistente en las copias certificadas por
el Lic. _____________________, Director del Registro Público de la Propiedad y
del Comercio, documentales que me permito agregar a la presente demanda como
anexo, en virtud de que dicha documental tiene su pleno valor probatorio al
presente caso y de acuerdo a los artículos 327 fracción I y demás relativos del
Código de procedimientos Civiles para el Distrito Federal.
2.
Lo
anterior en virtud de que con fecha _____________________, ante la fe del
notario Público celebre contrato de compra-venta con los Srs.
_______________________________, respecto del bien inmueble mencionado en el
punto número uno del presente capítulo que me vendieron las personas
anteriormente mencionadas, situación que le acredito con la documental
mencionada en el punto inmediato anterior.
3.
Mis
vendedores se ostentaban como propietarios del bien inmueble que es materia del
presente litigio, mediante escritura pública relativa a la protocolización
de las diligencias de usucapión y respecto del bien inmueble
multicitado cuya escritura se encontraba
debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio, bajo
la partida número _____________, a fojas _____________, volumen _____________,
de fecha ______________________, como lo acredito con las copias certificadas
por el Director del Registro Público de la Propiedad y del Comercio que me
permito acompañar a la presente demanda como anexo.
4.
Al
venderme los señores antes mencionados el bien inmueble que se cita en el punto
número uno me entregaron notarialmente la posesión del mismo inmueble.
5.
Los
demandados se encuentran en posesión como simples detentadores en el inmueble
multicitado desde la fecha ______________________, en virtud de que por así
convenir a mis intereses en esa fecha me fui a vivir junto con mi familia a
otro domicilio, pero en esa misma fecha y a petición de los CC.
______________________________, de dejarlos vivir y custodiar del inmueble
materia del presente juicio por el término en que yo regresará a vivir
nuevamente a dicho inmueble y por tratarse de mis padres y de mi hermana
relativamente el suscrito actuado de buena fe accedió y así lo hizo.
6.
Y
no obstante los derechos que tengo sobre el bien como propietario ya que según
el artículo 830 del Código Civil para el Distrito Federal, manifiesta que el
propietario puede gozar y disponer de
ella, hoy los demandados se niegan a entregarme el bien inmueble que es materia
del presente juicio, no obstante los múltiples requerimientos de manera
extrajudicial que el suscrito ha hechos los demandados persisten en no
entregarme el bien motivo por el cual me veo en la necesidad de tramitar el
presente juicio.
7.
Debo
ilustrar a su señoría que el predio y bien inmueble materia del presente
litigio se encuentra dado de alta en el Impuesto Predial de __________________,
con al clave __________________, así como al corriente de sus pagos en la misma
dependencia como lo acredito con las copias del tarjetón y recibos de pago
debidamente certificadas por el encargado del Impuesto Predial, y que me
permito acompañar como anexo.
DERECHO
I.-
Es usted competente para conocer del presente negocio en términos de lo
dispuesto por los artículos 144, 156 y demás relativos y aplicables al código
de procedimientos Civiles para el Distrito Federal, Y 50 fracción II de Ley Orgánica Del Tribunal Superior De Justicia Del Distrito
Federal.
II.- Se encuentra
acreditada la personalidad de los suscritos para promover en términos de los
artículos 44, 46, 47 y demás relativos
aplicables de la Ley adjetiva civil para el Distrito Federal.
III.- El fondo del asunto se haya regulado por los
artículos 830, 831, 2248, 2249, y demás
relativos y aplicables de la Ley sustantiva Civil para el Distrito Federal y así
como las siguientes jurisprudencias:
IV.- Norman el
procedimiento lo dispuesto por los artículos 4, 5, 6, 7, 95, 255, 256, y demás
relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito
Federal.
Por
lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED CIUDADANO JUEZ, atentamente
pido se sirva:
PRIMERO. Radicar la presente
demanda en términos de ley para los efectos que se solicitan en el mismo.
SEGUNDO. Mandar correr traslado
a los demandados.
TERCERO. Tramitar el juicio con
arreglo a la ley y en su oportunidad declarar procedente la acción que por este
medio se ejercita.
PROTESTO CONFORME A DERECHO
En la Ciudad de
México, Distrito Federal a ___de
_________de_______.
(FIRMA DEL QUE SUSCRIBE)
