CONTRATO PRIVADO DE
COMPRA-VENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, COMO VENDEDOR, EL H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE ,
MICHOACÁN, REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR EL SEÑOR ROGELIO FILIBERTO , EN SU CARÁCTER DE PRESIDENTE MUNICIPAL PROVISIONAL Y
POR OTRA PARTE, COMO COMPRADOR, EL SEÑOR ALFREDO,
AMBOS POR SU PROPIO DERECHO, LOS CUALES SE SUJETAN AL TENOR DE LAS CLÁUSULAS QUE SE FORMULAN PREVIO LOS SIGUIENTES:
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A N T E C E D E N T E S: ----------------------------------------
PRIMERO.- Adquirió
el H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE ,
MICHOACÁN; LA TOTALIDAD DE DOS INMUEBLES UBICADOS EN: AVENIDA TARIACURI,
AVENIDA BELISARIO DOMÍNGUEZ Y LIBRAMIENTO A SICARTSA, EN ESTA CIUDAD DE ,
MICHOACÁN, MISMOS QUE SE IDENTIFICAN COMO: -------------------------------------------------------------------------
A) FRACCIÓN
2: CON
UNA SUPERFICIE DE 12,848.60 M2, y en lo particular con las siguientes medidas y
colindancias: AL NORESTE: 105.11
METROS, CON AVENIDA TARIACURI; AL
SUROESTE: 67.20 Y 40.39 METROS, CON FRACCIÓN UNO Y ONCE RESPECTIVAMENTE; AL
SURESTE: 242.55 METROS, CON EJIDO
MELCHOR OCAMPO; AL NOROESTE: 121.76
Y 78.21 METROS CON FRACCIÓN UNO Y FRACCIÓN
TRES.---------------------------------------------------------------------------------
B) FRACCIÓN
10: CON UNA SUPERFICIE DE 8,447.50
M2, y en lo particular con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: 30.81, CON AVENIDA TARIACURI;
AL SUR: 29.76 METROS, CON LIBRAMIENTO; AL
ESTE: 210.46 METROS, y 55.23 METROS, CON FRACCIÓN UNO, FRACCIÓN TRES Y
FRACCIÓN ONCE; AL OESTE: 141.52
METROS, 73.38 METROS Y 55.35 METROS, CON FRACCIÓN CUATRO, FRACCIÓN CINCO,
FRACCIÓN SEIS Y FRACCIÓN NUEVE; -------------------
Que adquirió los
inmuebles a que se refiere este antecedente por donación realizada por el
Fideicomiso denominado (FONDO PARA
PROYECTOS ESTRATEGICOS, IDENTIFICADO CON EL NÚMERO 752), formalizado mediante
escritura pública número VEINTIDÓS MIL
SEISCIENTOS TREINTA Y NUEVE, volumen MIL
QUINIENTOS NOVENTA Y CINCO, de fecha diecinueve de Agosto del año en curso,
otorgada ante la fé del señor Licenciado Francisco J. Corona Núñez, Notario
Público Número Ciento Treinta y Ocho en el Estado, la cual se encuentra pendiente
de inscribirse en el Registro Público de la Propiedad Raíz en el Estado, por su
reciente otorgamiento. ------------------------------------------------------------------
SEGUNDO.- Que mediante Sesión Extraordinaria del
Ayuntamiento del Municipio de , Michoacán, celebrada el día veinte de Agosto
del año dos mil quince, con número de acta 045/2015, se acordó la
desincorporación y enajenación del dominio público de una fracción del inmueble
descrito en el Antecedente Primero, con una superficie de 5,00.00 M2. -----------------------------------------
En la misma sesión
se faculta al Ciudadano Rogelio Filiberto , Presidente Municipal Provisional para que
firme la escritura correspondiente ante Notario Público a favor de quien o
quienes adquieran dicha fracción de terreno sea una persona física o
moral.--------------------------------------------------------------------------------------
Sentado y relacionado lo anterior, los
comparecientes manifiestan que celebran el contrato que hacen consistir en las
siguientes ----------------------------------------------------
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C L Á U S U L A S: -----------------------------------------------
PRIMERA.-
Declara EL SEÑOR ROGELIO FILIBERTO , EN SU CARÁCTER DE PRESIDENTE MUNICIPAL PROVISIONAL del H.
AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE , MICHOACÁN, que le vende al señor
ALFREDO BÉJAR , Una fracción del
inmueble que se desprende de la Fracción DOS, descrita en el ANTECEDENTE PRIMERO
inciso A), misma que tiene una superficie 5,000.00 M2 (CINCO MIL METROS
CUADRADOS), con las siguientes medidas y colindancias: -----------------------------------------------------------AL
NORTE: 25.00 METROS, CON RESTO DE LA
FRACCIÓN DOS;-------------------------AL SUR:
25.00 METROS, CON ÁREA
ONCE;-----------------------------------------------------AL OESTE: 200.00 METROS, CON ÁREA DE
RESERVA; Y------------------------------------AL ESTE: 200.00 METROS CON ÁREA UNO Y
TRES.-------------------------------------------
SEGUNDA.- Que la parte compradora, adquiere la
fracción descrita en la cláusula primera de este contrato, con sus usos,
costumbres y servidumbres activas y pasivas.----------------------------------------------------------------------------------------------------------
TERCERA.- El precio de la venta lo es la cantidad de $2’300,000.00, DOS MILLONES TRESCIENTOS MIL
PESOS 00/100 MONEDA NACIOANL; mismos que serán pagados mediante cheque a
nombre de la Tesorería Municipal, confiesa el vendedor que
recibe en este acto de la compradora, por lo que les acusa el correspondiente
recibo y renuncia a la excepción de dinero no entregado y al término para
hacerla valer. -------------------------------------------------------------------------------------------
CUARTA.- Manifiesta
la parte vendedora que en este acto se compromete a coadyuvar con el comprador
en el proceso de escrituración.-------------------------------------
QUINTA.- Manifiestan las partes que el comprador tomara
posesión real y material del inmueble objeto del presente a partir de la fecha
de firma de este contrato.
SEXTA.- Los
gastos de escrituración, hasta su registro, serán por cuenta de la parte
compradora, con excepción del Impuesto Sobre la Renta por Enajenación de
Inmuebles, que correrá a cargo de la parte vendedora.--------------------------------------------
SÉPTIMA.- Los
comparecientes manifiestan que en el presente contrato no hay error, dolo ni
lesión que pudieran motivar su rescisión y que se someten a la jurisdicción de
los Tribunales de esta Ciudad, para la mayor interpretación y/o cumplimiento
del mismo, renunciando al fuero que por cuestión de domicilio presente o futuro
les pudiere corresponder. -------------------------------------------------------------------------
OCTAVA.- Los
comparecientes se reconocen entre sí el carácter que cada uno ostenta y con el
que comparecen en ese acto. ------------------------------------------------------
NOVENA.- Por
su parte el adquirente acepta la venta y el presente contrato en los términos
en que aparece. -----------------------------------------------------------------------------
CON LO ANTERIOR Y PREVIA LECTURA QUE POR SI MISMOS
HICIERON LOS CONTRATANTES, LO FIRMAN EN LA CIUDAD DE , MICHOACÁN, A LOS VEINTIÚN
DÍAS DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL QUINCE. -------------------------------------------------------------------------------------------------------
LA
VENDEDORA:
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EL
H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE , MICHOACÁN, REPRESENTADO EN ESTE ACTO
POR EL SEÑOR ROGELIO FILIBERTO , EN SU CARÁCTER DE PRESIDENTE MUNICIPAL PROVISIONAL.
LA
PARTE COMPRADORA:
______________________________________
SR. ALFREDO BÉJAR .
