ROCÍO XXX XXX.
VS
FRANCISCO XXX XXX Y JOSE ANTONIO XXX XXX.
MEDIOS PREPARATORIOS A JUICIO. ESCRITO INICIAL.
C. JUEZ CIVIL DE NEZAHUALCOYOTL,
CON RESIDENCIA EN LA PAZ, ESTADO DE MEXICO, EN TURNO PRESENTE.
ROCIO XXX XXX, por mi propio derecho y señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos, aún las de carácter personal, la lista y boletín de este H. Juzgado, y autorizando para los mismos efectos a los C. Licenciados y pasantes en Derecho , ante usted con el debido respeto comparezco para exponer:
Que vengo por medio de presente escrito y con fundamento en lo que establecen los Artículo 2.38 fracción I del código de Procedimientos Civiles Vigente para esta Ciudad, a promover MEDIOS PREPARATORIOS A JUICIO ORDINARIO CIVIL en contra de FRANCISCO XXX XXX Y JOSE ANTONIO XXX XXX, quienes pueden ser notificados el primero de los nombrados en el inmueble ubicado en la Avenida XXX Manzana 131 “A”, Lote 37 de la Colonia Santa Martha Acatitla, Alcaldía de Iztapalapa en la Ciudad de México, y de JOSE ANTONIO XXX XXX, en el ubicado en su fuente de trabajo "TIENDA DE REGUSTOS PARA AUTOMOVILES CASA XXX”, ubicado en Avenida República Federal Norte S/N, esquina con Avenida Ignacio Zaragoza, en la Colonia Santa Martha Acatitla, Alcaldía de Iztapalapa, en la Ciudad de México, a fin de que comparezcan a declarar BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD sobre la posesión o tenencia que detentan sobre el Lote “C” denominado del inmueble denominado “TLACOMULCO”, que se ubica en el Kilómetro 20 de la Carretera Texcoco- México, en la Cabecera Municipal de La Paz, Estado de México , por los siguientes:
HECHOS
1.- La suscrita soy legítima propietaria del inmueble conocido Públicamente el Lote “C” denominado TLACOMULCO, que se ubica en el Kilómetro 20 de la carretera México Texcoco, sin número, en la Cabecera Municipal de Los Reyes Acaquilpan Municipio de La Paz, entre Prolongación Emiliano Zapata y Carretera México- Texcoco, acreditando tanto la propiedad como la existencia del mismo inmueble con el Instrumento Públiconrúmero 110,653, Volumen 2,673, de fecha 16 de Febrero del 2018, que contiene la protocolización de la Sentencia emitida en favor de la suscrita en Juicio Ordinario Civil, documento que en COPIA CERTIFICADA acompaño al presente escrito como Anexo Único.
2 - La suscrita en fecha 19 de Marzo del año en 2019, fui al inmueble materia del presente procedimiento, que es de mi propiedad, con la intención de verificar las condiciones del mismo ya que le voy a hacer algunas reparaciones, fue entonces que me percaté de que se encontraba ocupado por una señora quien me manifestó llamarse JAZMIN HERNANDEZ SANCHEZ, quien al preguntarle el motivo por el cual se encontraba dentro de mi propiedad, respondió que los Señores JUAN ANTONIO Y FRANCISCO XXX XXX, hoy requeridos le estaban rentando una pequeña vivienda que se encuentra dentro del inmueble, quienes le solicitaron que lo cuidara y les informara cualquier cosa que pasara en el mismo, ya que ellos eran los dueños.
3.- El caso es que la suscrita le informe a dicha persona que el inmueble es de mi propiedad y le requerí me desocupara el inmueble, a lo cual se negó diciéndome que me arreglara con los hoy requeridos FRANCISCO XXX
XXX Y JOSE ANTONIO XXX XXX, ya que estaba pagando una renta por vivir ahi.
Manifiesto a su Señoría que la suscrita en diversas ocasiones he acudido al inmueble materia del presente procedimiento a solicitar de manera extrajudicial la desocupación de mi propiedad, más nadie acude a mi llamado, pero por el dicho de los vecinos sé que continúa siendo ocupado por las mismas personas y por orden de los supuestos dueños señores FRANCISCO XXX XXX Y JOSE ANTONIO XXX XXX, quienes hoy tienen la posesión de mi propiedad sin derecho a ellopormedio de terceras personas, y quienes hoy se, por el dicho de los vecinos del inmueble acuden regularmente a supervisar que su supuesta propiedad se encuentre sin problemas.
Por lo que la suscrita, al no obtener resultado alguno, me veo en la necesidad de promover por esta Vía MEDIOS PREPARATORIOS A JUICIO, a fin de que comparezcan ante su Señoría los señores FRANCISCO XXX XXX Y JOSE ANTONIO XXX XXX y manifiesten BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD sobre la posesión o tenencia del inmueble del que hoy disfrutan por medio de tercera persona, el cual es única y exclusivamente de mi propiedad.
DERECHOS
En cuanto al fondo son aplicables los artículos 7.721., 7.726., 7.731., 7.732., y demás relativos y aplicables del Código Civil Vigente.
El procedimiento lo norman los Artículos 2.38. al 2.54. del Código de Procedimientos Civiles Vigente para esta Entidad.
POR LO EXPUESTO Y FUNDADO
A Usted C Juez Atentamente pedimos:
PRIMERO.- Tenerme por presentado con este escrito y documentos que acompaño acreditando que el inmueble es de mi legitima propiedad.
SEGUNDO. - Notificar a los presuntos demandados en el domicilio señalado para tal efecto para que comparezca ante su Señoría el día y hora que tenga a bien señalar para que declare BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD sobre la posesión o tenencia que tienen sobre el inmueble que ha quedado debidamente señalado, y tomando en consideración que sus domicilios se encuentran fuera de la Jurisdicción de su Señoría, por lo que solicito se gire el Exhorto correspondiente con los insertos necesarios, al Juez competente de la Ciudad de México, para que en su auxilio se sirva notificar a los presuntos demandados, facultándolo para acordar todo tipo de promociones tendientes a la debida diligenciación del exhorto solicitado.
TERCERO.- Tener por señalado el domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos, y a los profesionista señalados para tal efecto.
