Tratándose de la donación pura, es decir, cuando se otorga en términos absolutos, la donación se perfecciona desde que el donatario la acepta y hace saber la aceptación al donador, sin necesidad de escritura pública sino por medio de autoridad judicial.
En los contratos civiles cada uno se obliga en la manera y términos que aparezca y que quiso obligarse, sin que para la validez del contrato se requieran formalidades determinadas, fuera de los casos expresamente designados por la ley.
CONTRATO DE DONACIÓN
(El nombre del contrato puede ser el asignado por el código civil o por los contratantes)
Proemio
Es el encabezado en que se indica el nombre de las partes que acuerdan el contrato, la denominación que se dará a cada una de ellas y el nombre y cargo de los representantes legales de cada una de las partes. (1798-CC)
CONTRATO DE DONACIÓN que celebran …………..en su calidad de DONANTE y ……...,en su calidad de DONATARIO, con OBJETO de……..que sujetan a las siguientes declaraciones y clausulas. (1798, 1824 y 1832-CC)
Si actúan representantes o apoderados manifestar la forma y datos de su acreditación.
DECLARACIONES (1800-CC)
Declaraciones, acreditación, o antecedentes
Es la acreditación de la personalidad de las partes, la buena fe para contratar, la manifestación del domicilio fiscal o principal y fundamentos legales del contrato. (1800 -CC)
I. CAPACIDAD Y BUENA FE
Los firmantes en este contrato se reconocen tener capacidad legal de ejerció y goce y buena fe para contratar (1795 y 3009-CC). (En casos en que los donatarios son menores de edad la comunicación de aceptación de la donación la hacen quienes detentan la patria potestad o los propios menores, lo que hará que exista el contrato pero que se requiera gestionar su validez)
II. OCUPACIÓN Y ACREDITACIÓN
Manifiesta el DONANTE (S)ser mayor de edad y propietario de…...lo que acredita con…...ser…….de ocupación u objeto social acreditándolo con……..con RFC………
Declara el DONATARIO (S) ser…...de…...de edad, de ocupación…...……...acreditándolo…..con RFC…..
III. DOMICILIO
Manifiesta el DONANTE tener su domicilio fiscal o principal en………………su domicilio electrónico…..tel.-celular…...
Manifiesta el DONATARIO tener su domicilio fiscal o principal en………….domicilio electrónico…..tel.-celular…..
IV. LEGALIDAD
Ambas partes pactan este contrato en base a las disposiciones generales del contrato y especiales para este clase, establecidas en los artículos 1302, 1793 a 1868, 2340, 2345, 2359 y demás aplicables del Código Civil del Distrito Federal.
CLÁUSULAS- (1854 y 1858-CC)
Cláusulas
Son manifestaciones o proposiciones coordinadas y complementarias entre sí, acordando las obligaciones contraídas y previniendo los sucesos que se puedan presentar.
Las cláusulas de los contratos deben interpretarse las unas por las otras, atribuyendo a las dudosas el sentido que resulte del conjunto de todas.
Los contratantes acordaran las cláusulas; pero las que se refieran a requisitos esenciales del contrato se tendrán por puestas aunque no se expresen, a no ser que las segundas sean renunciadas en los casos y términos permitidos por la ley.
DEL OBJETO, MOTIVO O FIN
PRIMERA. El DONANTE manifiesta ser …... lo que acredita con….por lo cual acuerda con el DONATARIO celebrar contrato de donación con el objeto de……….donando a…….los bienes…..que se entregaran……..en nuda propiedad, reservándose el DONATARIO el derecho ….en forma vitalicia o …...para lo cual el donatario manifiesta su consentimiento de recibir lo donado y en ……….con su firma para cumplir con el aviso que hace al DONANTE de que acepta la donación bajo las siguientes …..(Contraprestaciones, condiciones, obligaciones)
SEGUNDA. EL DONATARIO se compromete a……..., de acuerdo con ………….. en…………………….cuando……..……
DEL PLAZO. VIGENCIA
TERCERA.- El DONATARIO se compromete a ………..conforme a …...en el plazo de ………., que comenzará a correr una vez que…...y que será a partir del día ………….. y finalizará el día…..realizándose…………por lo que la vigencia del presente contrato es por …….
DEL PAGO-CONDICION, OBLIGACION
CUARTA .- Las partes acuerdan que la condición, contraprestación, obligación, del objeto de la donación es que el DONATARIO pagara (adeudos presentes y futuros del inmueble o cosa donada por causa de…o (pagar de por vida una mensualidad de…...para que el DONANTE tenga para sufragar sus gastos diarios de…….y…….….. relacionados con…….
DE LA NOTIFICACION. ACEPTACION DE LA DONACIÓN
QUINTA. EL DONATARIO notifica ……. al DONANTE que acepta la donación ………………...para efectos de………………
DE LAS PENALIDADES
SEXTA- En caso de que el DONATARIO incumpliera…………. de ……..este contrato de donación será………(Revocado, disminuido en….o…….
DE LAS GARANTÍAS
SÉPTIMA. El DONATARIO….., para honrar el cumplimiento de su compromiso, respalda y garantiza su deber de con……….mediante…….teniendo como…….
DE LA CONFIDENCIALIDAD
OCTAVA. EL …... se obliga a guardar …... so pena de ………………….
DE HECHOS, ACTOS INESPERADOS O RIESGOS
NOVENA. Las PARTES acuerdan que si por cualquier hecho, acto o riesgo inesperado o no previsto, acuerdan actuar de la siguiente manera…………….
DE LA REVISIÓN
DÉCIMA. Las partes acuerdan que este contrato puede ser revisado a solicitud de cualquiera de las partes una vez transcurrido……..meses de su iniciación, en…...para evaluar ………..y en caso de…….procederán a…………………..
DE LA REVOCACION O NULIDAD
DÉCIMA PRIMERA. Ambas partes acuerdan que el presente contrato puede revocarse por……..o estar sujeto a nulidad por…………….
DE LA MEDIACIÓN, JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA
DÉCIMA SEGUNDA. Ambas partes acuerdan que toda controversia sobre el cumplimiento de sus obligaciones en el presente contrato, se resolverán, primero agotando las acciones extrajudiciales, en base a…..o al arbitraje de….o la mediación de…..cubriendo por …………. los gastos y honorarios de la etapa prejudicial o conciliatoria en términos del artículo 2944 del Código Civil del Distrito Federal y solo en caso extremo de que agotadas probadamente con constancias, las instancias extrajudiciales sin resolverse a través de estas su controversia, acuerdan someterse a la jurisdicción territorial de los juzgados de (lugar)……….conforme a la competencia civil de (fuero, competencia por cuantía)…...donde la parte perdedora deberá pagar a la que gane el juicio, las costas, gastos y honorarios de abogados, peritos y pruebas que tuvieran que desahogarse en los juzgados comunes de primera instancia, de apelación, y en los juicios de amparo indirecto y directo, incluyendo los recursos e incidentes que tienen todos los procesos civiles.
FIRMA, LUGAR Y ANEXOS
Las partes firman por triplicado el presente contrato en …….a los …….del mes de….de……...quedando cada parte con una copia y registrando el contrato en……..ante…...para el reconocimiento de firmas por…...anexando al contrato como anexo uno…...anexo dos…...anexo tres…..
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DONANTE DONATARIO
TESTIGOS
En los contratos civiles cada uno se obliga en la manera y términos que aparezca y que quiso obligarse, sin que para la validez del contrato se requieran formalidades determinadas, fuera de los casos expresamente designados por la ley.
CONTRATO DE DONACIÓN
(El nombre del contrato puede ser el asignado por el código civil o por los contratantes)
Proemio
Es el encabezado en que se indica el nombre de las partes que acuerdan el contrato, la denominación que se dará a cada una de ellas y el nombre y cargo de los representantes legales de cada una de las partes. (1798-CC)
CONTRATO DE DONACIÓN que celebran …………..en su calidad de DONANTE y ……...,en su calidad de DONATARIO, con OBJETO de……..que sujetan a las siguientes declaraciones y clausulas. (1798, 1824 y 1832-CC)
Si actúan representantes o apoderados manifestar la forma y datos de su acreditación.
DECLARACIONES (1800-CC)
Declaraciones, acreditación, o antecedentes
Es la acreditación de la personalidad de las partes, la buena fe para contratar, la manifestación del domicilio fiscal o principal y fundamentos legales del contrato. (1800 -CC)
I. CAPACIDAD Y BUENA FE
Los firmantes en este contrato se reconocen tener capacidad legal de ejerció y goce y buena fe para contratar (1795 y 3009-CC). (En casos en que los donatarios son menores de edad la comunicación de aceptación de la donación la hacen quienes detentan la patria potestad o los propios menores, lo que hará que exista el contrato pero que se requiera gestionar su validez)
II. OCUPACIÓN Y ACREDITACIÓN
Manifiesta el DONANTE (S)ser mayor de edad y propietario de…...lo que acredita con…...ser…….de ocupación u objeto social acreditándolo con……..con RFC………
Declara el DONATARIO (S) ser…...de…...de edad, de ocupación…...……...acreditándolo…..con RFC…..
III. DOMICILIO
Manifiesta el DONANTE tener su domicilio fiscal o principal en………………su domicilio electrónico…..tel.-celular…...
Manifiesta el DONATARIO tener su domicilio fiscal o principal en………….domicilio electrónico…..tel.-celular…..
IV. LEGALIDAD
Ambas partes pactan este contrato en base a las disposiciones generales del contrato y especiales para este clase, establecidas en los artículos 1302, 1793 a 1868, 2340, 2345, 2359 y demás aplicables del Código Civil del Distrito Federal.
CLÁUSULAS- (1854 y 1858-CC)
Cláusulas
Son manifestaciones o proposiciones coordinadas y complementarias entre sí, acordando las obligaciones contraídas y previniendo los sucesos que se puedan presentar.
Las cláusulas de los contratos deben interpretarse las unas por las otras, atribuyendo a las dudosas el sentido que resulte del conjunto de todas.
Los contratantes acordaran las cláusulas; pero las que se refieran a requisitos esenciales del contrato se tendrán por puestas aunque no se expresen, a no ser que las segundas sean renunciadas en los casos y términos permitidos por la ley.
DEL OBJETO, MOTIVO O FIN
PRIMERA. El DONANTE manifiesta ser …... lo que acredita con….por lo cual acuerda con el DONATARIO celebrar contrato de donación con el objeto de……….donando a…….los bienes…..que se entregaran……..en nuda propiedad, reservándose el DONATARIO el derecho ….en forma vitalicia o …...para lo cual el donatario manifiesta su consentimiento de recibir lo donado y en ……….con su firma para cumplir con el aviso que hace al DONANTE de que acepta la donación bajo las siguientes …..(Contraprestaciones, condiciones, obligaciones)
SEGUNDA. EL DONATARIO se compromete a……..., de acuerdo con ………….. en…………………….cuando……..……
DEL PLAZO. VIGENCIA
TERCERA.- El DONATARIO se compromete a ………..conforme a …...en el plazo de ………., que comenzará a correr una vez que…...y que será a partir del día ………….. y finalizará el día…..realizándose…………por lo que la vigencia del presente contrato es por …….
DEL PAGO-CONDICION, OBLIGACION
CUARTA .- Las partes acuerdan que la condición, contraprestación, obligación, del objeto de la donación es que el DONATARIO pagara (adeudos presentes y futuros del inmueble o cosa donada por causa de…o (pagar de por vida una mensualidad de…...para que el DONANTE tenga para sufragar sus gastos diarios de…….y…….….. relacionados con…….
DE LA NOTIFICACION. ACEPTACION DE LA DONACIÓN
QUINTA. EL DONATARIO notifica ……. al DONANTE que acepta la donación ………………...para efectos de………………
DE LAS PENALIDADES
SEXTA- En caso de que el DONATARIO incumpliera…………. de ……..este contrato de donación será………(Revocado, disminuido en….o…….
DE LAS GARANTÍAS
SÉPTIMA. El DONATARIO….., para honrar el cumplimiento de su compromiso, respalda y garantiza su deber de con……….mediante…….teniendo como…….
DE LA CONFIDENCIALIDAD
OCTAVA. EL …... se obliga a guardar …... so pena de ………………….
DE HECHOS, ACTOS INESPERADOS O RIESGOS
NOVENA. Las PARTES acuerdan que si por cualquier hecho, acto o riesgo inesperado o no previsto, acuerdan actuar de la siguiente manera…………….
DE LA REVISIÓN
DÉCIMA. Las partes acuerdan que este contrato puede ser revisado a solicitud de cualquiera de las partes una vez transcurrido……..meses de su iniciación, en…...para evaluar ………..y en caso de…….procederán a…………………..
DE LA REVOCACION O NULIDAD
DÉCIMA PRIMERA. Ambas partes acuerdan que el presente contrato puede revocarse por……..o estar sujeto a nulidad por…………….
DE LA MEDIACIÓN, JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA
DÉCIMA SEGUNDA. Ambas partes acuerdan que toda controversia sobre el cumplimiento de sus obligaciones en el presente contrato, se resolverán, primero agotando las acciones extrajudiciales, en base a…..o al arbitraje de….o la mediación de…..cubriendo por …………. los gastos y honorarios de la etapa prejudicial o conciliatoria en términos del artículo 2944 del Código Civil del Distrito Federal y solo en caso extremo de que agotadas probadamente con constancias, las instancias extrajudiciales sin resolverse a través de estas su controversia, acuerdan someterse a la jurisdicción territorial de los juzgados de (lugar)……….conforme a la competencia civil de (fuero, competencia por cuantía)…...donde la parte perdedora deberá pagar a la que gane el juicio, las costas, gastos y honorarios de abogados, peritos y pruebas que tuvieran que desahogarse en los juzgados comunes de primera instancia, de apelación, y en los juicios de amparo indirecto y directo, incluyendo los recursos e incidentes que tienen todos los procesos civiles.
FIRMA, LUGAR Y ANEXOS
Las partes firman por triplicado el presente contrato en …….a los …….del mes de….de……...quedando cada parte con una copia y registrando el contrato en……..ante…...para el reconocimiento de firmas por…...anexando al contrato como anexo uno…...anexo dos…...anexo tres…..
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