ESCRITURA DE DACIÓN EN PAGO
En
_________________ a ________ de _________ de ________ y _________.
Ante mi ______________, Notario Público
_____________
Comparecen por una parte, El Sr.
_________________________ y la Sra. _____________________, ambos mayores de
edad, de nacionalidad __________________ y cónyuges, ocupación: ______________,
vecinos de ___________, con domicilio en ______________, en lo sucesivo
transmitentes. Exponiendo lo siguiente:
Que son dueños, en pleno dominio y con
carácter ganancial , de las siguientes fincas:
1).- RUSTICA.- En término de _______,
partido de ________, un trozo de tierra de riego de la acequia de_______, de
____________ metros de superficie, que linda: Norte ___________; Oeste o
Poniente ___________; Sur,_______; y Este______________ , camino por medio.
Título: Adquirida por compra, constante
matrimonio, al Sr. _________________, e instrumentalizada en escritura pública
de fecha________, autorizada por el Notario Público ____________ de__________,
el Lic. _____________________________, con el número __________ de su
protocolo.
Inscripción: Registro Público de la
Propiedad Número __________ de los de ______, Libro__________, Sección
_________, Folio_________, finca registral número ________.
Referencia catastral:
_____________________
Cargas, situación arrendaticia y
posesoria: Según manifiestan los transmitentes, se encuentra libre de cargas,
sin arrendar, sin ceder en aparcería y al corriente en el pago de todo tipo de
gastos, impuestos y arbitrios.
2).- RUSTICA.- En término
de__________, partido de________, un trozo de tierra de riego de la acequia
de_________, de __________ metros cuadrados de superficie según reciente
medición, que linda: Norte_______; Oeste o Poniente _______; Sur_________; y
Este _____________, camino por medio.
Título: Adquirida por compra, constante
matrimonio, al Sr.______________________, e instrumentalizada en escritura
pública de fecha _______, autorizada por el Notario Público de_________,
Lic._____________________, con el número ________ de su protocolo.
Inscripción: Registro Público de la
Propiedad Número ________ de los de ________, Libro _______, Sección_________,
Folio_________, finca registral número _________________.
Referencia catastral: _________________
Cargas, situación arrendaticia y
posesoria: Según manifiestan los transmitentes, se encuentra libre de cargas,
sin arrendar, sin ceder en aparcería y al corriente en el pago de todo tipo de
gastos, impuestos y arbitrios.
El Sr.___________________________ y la
Sra. _______________________ manifiestan que adeudan al Sr.
_________________________ la cantidad de $___________ (_____________________),
por pagos efectuados por cuenta de los transmitentes en el procedimiento
judicial de autos de juicio declarativo ordinario de __________, número
________________ seguidos en el Juzgado de Primera Instancia Número
______________ de los de __________ contra los citados transmitentes y a
instancias del Banco _________________.
Y de la otra, el
Sr._______________________, mayor de edad, nacionalidad __________, estado
civil ______________, ocupación ______________, vecino de _____________, con
domicilio en _________________, en lo sucesivo adquirente.
Todos los comparecientes lo efectúan en su
propio nombre y derecho, que les identifico por su documento de identidad
personal.
Y teniendo a mi juicio capacidad legal
bastante para otorgar el presente documento, por lo que de común acuerdo y
habiendo convenido en otorgar el presente instrumento de DACION EN PAGO, al
efecto conforme a las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA.- El Sr.
__________________________ y la Sra. _________________ ceden y transmiten al
Sr. ___________________________, que acepta y adquiere en el presente acto, las
fincas descritas en el apartado anterior, en pleno dominio, como cuerpos
ciertos, con cuanto les sea anejo, inherente o accesorio, libres de cargas y
gravámenes, sin arrendar, sin ocupantes y al corriente en el pago de todo tipo
de gastos, contribuciones, impuestos y arbitrios.
SEGUNDA.- La transmisión y adquisición de
las referidas fincas la efectúan los señores comparecientes en concepto de
CESION en pago de la deuda hasta ahora existente entre el Sr.
_____________________ y la Sra. ______________________ con el Sr.
________________________, en importe de $___________ (_____________________)
con íntegra liberación de los deudores y transmitentes en su responsabilidad .
TERCERA.- Todos los gastos e impuestos
derivados y ocasionados como consecuencia del otorgamiento del presente
instrumento, serán de cuenta del
adquirente, incluso el impuesto municipal sobre incremento del valor de los
terrenos urbanos, si se devengare.
Otorgando
y autorizando, hago las reservas y advertencias legales y fiscales.
En
particular y a efectos fiscales advierto de las obligaciones y
responsabilidades tributarias que incumben a las partes en su aspecto material,
formal y sancionador, y de las consecuencias de toda índole que se derivarían
de la inexactitud de sus declaraciones.
Por su elección les leo el contenido de
esta escritura, advertidos de su derecho a hacerlo por sí del cual no usan, lo
encuentran conforme y firman conmigo Notario, que doy fe de haberles
identificado por sus respectivos documentos de identidad que me exhiben y
devuelvo así como del total contenido de éste instrumento público el cual queda
extendido en _________ folios de serie ___________, números _________ el
presente y los _________ posteriores correlativos.
TRANSMITENTES: ________________________
ADQUIRENTE: ___________________________
