ESCRITURA DE COMPRAVENTA JUDICIAL
En
_____________________ a_________ de __________ de _____________.
Ante mi __________________, Notario Publico de _______________
Comparecen por una parte y para vender,
mayor de edad, Magistrado-Juez de Primera Instancia Número ____________ de _____________, con domicilio
a efectos de este documento en
____________ .
El Sr.__________________ en su condición
de Magistrado Juez .
Y de otra y para comprar, los cónyuges el
Sr._________________________ y la Sra._______________________, ambos mayores de
edad, nacionalidad __________________, casados bajo el régimen de bienes
mancomunados según manifiestan, vecinos de_____________, con domicilio en
____________ y en lo sucesivo compradores, en su propio nombre y derecho y
además en beneficio de su sociedad
conyugal.
Exponiendo ambas partes lo siguiente:
I.- El Sr._________________________
mediante documento privado de fecha __________ que queda unido a esta matriz
por fotocopia, acordó con los cónyuges Sr.__________________________ y Sra. ___
____ ____ ____ ____ __ venderles la finca que en el mismo se expresa, por
precio de $_____________ (_____________________) entregados a la firma del
mismo, finca cuya descripción es la siguiente:
(Descripción).
Título:
( __________________)
Cargas y gravámenes: Libre de ellos y al
corriente en el pago de impuestos y gastos de
___________________________________.
Inscripción:
____________________________________.
Referencia catastral:
_______________________________.
Normas sobre propiedad horizontal y cuota:
________________.
II.-
Para el otorgamiento dela escritura de venta los cónyuges el
Sr._______________________ y la Sra._____________________ tuvieron que deducir
demanda contra el Sr._________________________, dándose lugar a los autos
número _______ del año ________ del Juzgado de ____________ Instancia Número
_________ de ____________.
III.- En los mencionados autos recayó
sentencia de fecha _________ por la que
se estimaba íntegramente la demanda interpuesta. Testimonio de dicha
resolución, con expresión de su firmeza, queda unida a esta matriz.
IV.- No habiéndose cumplido
voluntariamente la sentencia por el Sr.___________________, lo efectúa en su
lugar el Señor Magistrado Juez Sr.____________________________ y al efecto:
Tienen a mi juicio la capacidad legal
suficiente para otorgar la presente escritura de COMPRAVENTA JUDICIAL y lo
formalizan bajo las siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA.- El
Sr.___________________________,
transmite a los Sr.__________________________ y la
Sra.________________________ que aceptan en el presente acto y para su sociedad
conyugal, la vivienda antes descrita, con cuanto le sea accesorio y
dependiente, en especial la cuota de participación en los elementos comunes del
edificio, elevando por tanto a público el documento privado existente con
anterioridad a este acto.
SEGUNDA.-
Los cónyuges Sr.______________________ y la Sra.________________________
ya abonaron el precio de la transmisión sin que les sea exigible cantidad
alguna.
TERCERA.- Todos los gastos e impuestos que
se deriven del otorgamiento de esta escritura serán satisfechos por los
cónyuges Sr. _________________________ y la Sra. ___________________________.
Otorgando y autorizando hago las reservas y
advertencias legales y fiscales.
En particular y a efectos fiscales
advierto de las obligaciones y responsabilidades tributarias que incumben a las
partes en su aspecto material, formal y sancionador, y de las consecuencias de
toda índole que se derivarían de la inexactitud de sus declaraciones.
Por su elección les leo el contenido de
esta escritura, advertidos de su derecho a hacerlo por sí del cual no usan, lo
encuentran conforme y firman conmigo, Notario, que doy fe de haberles
identificado por sus respectivos documentos de identidad que me exhiben y
devuelvo así como del total contenido de éste instrumento público el cual queda
extendido en _________, folios de serie _________, números ________ el presente
y los ___________ posteriores correlativos.
________________________ _________________________
FIRMAS
