ESCRITURA DE CESIÓN
DE CRÉDITO EN PAGO
En la Ciudad de ______________ a_______ de
____________ de ___________.
Ante mi, ________________, Notario Publico
de _____________________.
Comparecen e intervienen de una parte y
como CEDENTE: la Sra._______________________, mayor de edad, viuda, ocupación ______________, vecina
de____________, con domicilio en ubicado en __________________ en su propio
nombre y derecho,
Y por la otra y como CESIONARIO: El
Sr._______________________, mayor de edad, estado civil________________,
industrial, vecino de ___________, con domicilio en_____________, lo hace en
nombre y representación y como administrador único de la mercantil
"________________, SOCIEDAD _________ ", constituida por tiempo
indefinido mediante escritura autorizada por el Notario Público __________ de
___________, el Sr.____________________ el día
__________ de _____________ de___________; con domicilio en
______________, inscrita en el Registro Público de Comercio Tomo ________,
Libro ________, Sección__________, folio _____, Hoja _________. Con R.F.C:
__________.
Resulta su cargo de la escritura
autorizada por mi en fecha ____________, número ___________ de Protocolo, de
cese y nombramiento de cargos, de cuya matriz transcribo lo siguiente, sin que
en lo omitido haya nada que modifique, contradiga o desvirtúe lo transcrito:
"... PRIMERO: Cesar al actual administrador único y nombrar
conforme a los Estatutos Sociales, Administrador Único en los términos de la
certificación unida...".
De la certificación unida:
"...EL Sr._________________, Administrador Único de la mercantil
"_________, SOCIEDAD ______________", con R.F.C.____________________,
CERTIFICO:
Que a las
__________ horas del día __________ de
_________ de _________ estando
presentes en el domicilio social la totalidad de los socios de esta mercantil,
_________ acuerdan por unanimidad,
_________________ constituirse en Junta General, y _______________ se adoptaron por UNANIMIDAD
los siguientes ACUERDOS:
V.- Cesar al actual administrador el
Sr.____________________ y nombrar nuevo administrador al
Sr._______________________________-. El designado acepta su
nombramiento..." .
Y aseverando el
Sr.____________________________ la vigencia de sus facultades representativas,
tienen a mi juicio, según respectivamente intervienen, la capacidad legal
necesaria para otorgar la presente escritura de CESION DE CREDITO HIPOTECARIO y
a tal finalidad exponen que:
I.- En virtud de escritura autorizada por
mi el día _________ de _______ de _______, número ___________ de Protocolo, la
Sra._______________________, en garantía de la cantidad de $ _______________
(_______________) que confesó haber recibido en concepto de préstamo mutuo,
constituyó hipoteca en favor de la Sra.____________________________ sobre la
nuda propiedad de las siguientes fincas:
1.- PISO NUMERO DOS o vivienda
situada a la izquierda entrando en de la primera planta alta de la casa sita
en_______, Calle ________, número ________ en cuya casa se integra. Es una
vivienda de tipo _________ con acceso común con las demás viviendas delas
plantas altas por entrada, escalera y un ascensor desde la calle de su
situación. Ocupa una superficie de _______ metros y se distribuye en _____.
Linda entrando al edificio al frente, calle de su situación, piso número
_________ y patio; por la derecha _________; por la izquierda ______; por la
espalda __________; por debajo piso número
___________ y por encima piso
número _________
CUOTA: ___________%
INSCRIPCION : No acreditan la
inscripción de la hipoteca, de lo que les advierto, citando a efectos de
búsqueda el Tomo _________, Libro
_______, Folio _________, Finca número ____________, inscripción__________, del
Registro Público de la Propiedad
Número _________ de __________.
La descrita finca quedó afecta a responder
de $_______________ (________________) para devolución de la cantidad adeudada;
$________________ (_________________) de un año de intereses al tipo pactado y
$__________________(_________________) para costas y gastos.
1.- PISO NUMERO DOS A).- Local
comercial situado a la izquierda entrando
de la planta baja de la casa sita
en_____________, Calle _________, número ________, en cuya casa se integra.
Ocupa una superficie de _______ metros y se distribuye en ___________. Linda
entrando al edificio al frente, calle de su situación, por donde tiene su
acceso; por la derecha, ___________; por la izquierda _________; y
fondo_______________.
CUOTA: _________%
INSCRIPCION : No acreditan la
inscripción de la hipoteca, de lo que les advierto, citando a efectos de
búsqueda el Tomo _______, Libro________, Folio _____________, Finca número
__________, inscripción ____________, del Registro Público de la Propiedad
Número _______ de ____________ .
La
descrita finca quedó afecta a responder de $________________ (______________)
para devolución de la cantidad adeudada; $______________ (_______________) de
un año de intereses al tipo pactado y $______________ (_______________) para
costas y gastos.
El interés pactado fue de el dieciséis por
ciento anual y el plazo hasta el día _______ de __________ del año ____________
.
Manifiesta la cedente que sigue siendo titular
del crédito hipotecario reseñado y que
se encuentra libre de cargas.
II.- El Sr._____________________ adeuda a la sociedad
mercantil "___________, SOCIEDAD _____________" la cantidad de
$_______________ (_____________)por haberlas recibido con anterioridad a este
acto y en concepto de préstamo sin interés.
Y de común acuerdo con lo anterior otorgan
bajo las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA. La
Sra.___________________________ CEDE Y TRANSMITE a la mercantil
"_______________, SOCIEDAD _____________", que ADQUIERE, el crédito
reseñado en el numero I del exponiendo en pago dela deuda aludida en el
exponiendo numero II.
SEGUNDA. La transmisión comprende todos
los derechos accesorios al crédito cedido, incluido el derecho al cobro de las
cuotas de amortización e intereses que en la fecha de hoy estén pendientes de
pago, quedando el cesionario subrogado en todos los derechos de la cedente.
Así
lo dicen y otorgan los comparecientes, a quienes hago las reservas y
advertencias legales, en especial las de carácter fiscal.
En particular y a efectos fiscales
advierto de las obligaciones y responsabilidades tributarias que incumben a las
partes en su aspecto material, formal y sancionador, y de las consecuencias de
toda índole que se derivarían de la inexactitud de sus declaraciones.
Por su elección les leo el contenido de
esta escritura, lo encuentran conforme y firman conmigo, la Notario, que doy fe
de identificarles por el documento exhibido y del contenido de este
instrumento, extendido en ___________ folios de la clase_________,
serie________, números ____________, el presente y los _____________________
inmediatos posteriores correlativos.
CEDENTE: ______________________________
CESIONARIO: ___________________________
