DEMANDA EN SE EJERCITA LA ACCIÓN REINVIDICATORIA
DEMANDA EN QUE SE EJERCITA LA ACCION
REIVINDICATORIA
C. JUEZ PRIMERO DE LO CIVIL
-----------------------------, por mi
propio derecho, ante usted con respeto expongo:
Que vengo a demandar en la vía ordinaria
civil al señor-----------------------------:
I. Que se declare por sentencia firme que
soy propietario de (aquí se identificará la cosa que se reivindica, según las
reglas expresadas).
II. Que se me entregue dicha cosa con
todas sus accesiones y mejoras.
III. Que me haga pago el demandado de
los frutos producidos por ella desde que entró en posesión de la misma, o sea
desde el día... hasta el en que me la entregue.
IV. Que me pague el valor de los
menoscabos que ha sufrido la cosa mientras ha estado en su poder, que ascienden
a la cantidad de $ -----------------------------
V. El pago de los gastos y costas del juicio.
Fundan mi demanda las siguientes
consideraciones de hecho y de derecho.
HECHOS
1. Soy propietario de
----------------------------- (aquí se identificará la cosa que se reivindica),
por haberla adquirido del señor-----------------------------, por contrato que
con él celebré el ----------------------------- (aquí debe determinarse con
claridad y precisión el título jurídico de adquisición).
2. Acompaño a esta demanda el
-----------------------------
(testimonio notarial, factura o contrato que prueben la adquisición de
la cosa), que prueban el título por medio del cual adquirí el bien que
reivindico.
3. El demandado está en posesión de dicho
bien desde el ----------------------------- (expresar la fecha de la posesión).
4. Su posesión es de mala fe porque
adquirió la cosa sin título alguno (o conociendo los vicios de su título).
(Aquí expresar Las circunstancias de hecho relativas a la mala posesión del
demandado.)
5. Como poseedor de mala fe, debe pagarme
el valor de los frutos que ha percibido desde que posee la cosa, y rendirme
cuentas de los mismos.
6. La cosa que demando tiene un valor de $
-----------------------------
DERECHO
1. La propiedad es el derecho de gozar y
disponer de una cosa. (Artículo 830 del Código Civil.)
2. La propiedad no puede ser ocupada
contra la voluntad de su dueño. (Artículo 831 del mismo ordenamiento.)
3. La reivindicación compete a quien no
está en posesión de la cosa, de la cual tiene la propiedad, y su efecto será
declarar que el actor tiene dominio sobre ella, y se la entregue al demandado
con sus frutos y accesiones en los términos prescritos por el Código Civil.
(Artículo 49 del Código de Procedimientos Civiles.)
4. Es poseedor de mala fe el que entra en
la posesión sin título alguno para poseer; lo mismo que el que conoce los
vicios de su título que le impide poseer en derecho. (Artículo 806 del Código
Civil.)
5. El poseedor de mala fe está obligado:
1. A restituir los frutos percibidos; 2. A responder de la pérdida o deterioro
de la cosa sobrevenidos por su culpa o por caso fortuito o de fuerza mayor.
(Artículo 812 del Código Civil.)
6. Este juzgado es competente de acuerdo
con lo que previene el artículo 156, fracción III del Código de Procedimientos
Civiles, por encontrarse el inmueble que reivindico dentro de su jurisdicción y
tener un valor mayor de $ -----------------------------
Por todo lo expuesto, a usted pido:
Primero. Admitir mi demanda con los documentos
y copias que acompaño, en la vía ordinaria civil.
Segundo. Mandar correr traslado de la
misma al demandado, que vive en -----------------------------
Tercero. Tramitar el juicio con arreglo a
la ley, y en su oportunidad declarar procedente la acción que ejercito.
Autorizo para oir notificaciones a mi
abogado que tiene su despacho en ----------------------------- lugar que señalo
para recibirlas, y cuya cédula profesional es la
Núm-----------------------------
-----------------------------
