CONTRATO DE APARCERIA AGRICOLA 2
Contrato de aparcería agrícola que
celebran en _________ a las ______ horas del día ________ de _______ de _______
los señores _________________ el primero de ___________ años de edad, mexicano,
originario y vecino de ________________
con domicilio en _____________ y de ocupación ______________ el cual manifiesta
estar al corriente en el pago del impuesto sobre la renta; y el segundo de
________ años de edad, mexicano, ocupación _____________ que manifiesta estar
también al corriente en el pago del impuesto sobre la renta, originario de
___________ y vecino de _____________ con domicilio en ____________ contrato
que dejan formalizado al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas.
DECLARACIÓN ÚNICA
Manifiesta el señor ______________ ser actualmente legitimo propietario de un
terreno ubicado ____________ el cual mide ________ metros de frente por
_________ metros de fondo. Dicho terreno es conocido con el nombre de
_____________; se encuentra en la jurisdicción de _____________, y tiene por
colindancia las siguientes; al __________ Norte, __________ al Sur,
______________ al Oriente, y __________ al Poniente, terreno propiedad del
señor ________________.
El mencionado terreno fue adquirido por el
citado señor ___________ para compra que hizo al señor _____________ que consta
con escritura pública de fecha _______ de ______ de ________, otorgado en esta
ciudad ente el notario público núm. _________, Lic. _________________e inscrita
en el Registro Público de la Propiedad bajo el núm. _________, folio
__________, volumen ___________, Sección de Escrituras Públicas, con fecha
______ de ________ de _________.
Dicho terreno cuenta con dos parcelas
cultivables cuyas tierras son de riego, además cuenta con ________________ y por tanto susceptibles de
cultivo; __________________.
El inmueble descrito tiene un valor
comercial de $_________ según avalúo realizado por una institución de crédito
esta jurisdicción bajo el reconocimiento anterior, Las referidas partes han
acordado la celebración de un contrato de aparcería agrícola, el cual sujetan a
Las siguientes:
CLÁUSULAS
Primera. Manifiestan los
señores ____________________ estar de acuerdo en obligarse a celebrar un
contrato de aparcería agrícola relativo al terreno que ha quedado descrito en
la declaración única, y que actualmente es propiedad del señor _______________
cuyo uso ser obliga a conceder al señor _______________ por medio del presente
contrato.
Segunda. El señor _______________ está conforme con la obligación que se ha
impuesto al señor _____________ y a su vez está dispuesto a cumplir con la
obligación que se le imponga en este contrato.
Tercera. El señor ______________por su
parte, se obliga a cultivar dichas parcelas realizar siembra (s) al año, adquiriendo con ello el derecho de
recibir el _______ % por ciento de la cosecha que se llegue a levantar. El
grano, que el aparcero emplee en las siembras será proporcionado por el señor
_________________.
Cuarta. El señor ______________ autoriza
al señor ___________ para que ________.....
Quinta. El señor _____________ deberá dar
aviso al señor _______________ o a quien haga sus veces, por conducto de la
autoridad de jurisdicción, para poder levantar la cosecha; si no esta ninguno
de los dos en la jurisdicción, o no concurren, podrá el señor _____________
levantar la cosecha, pesando el grano en presencia de dos peritos nombrados por
la autoridad política del lugar.
Sexta. Las dos partes están de acuerdo
en que la duración de este contrato será _______ año (s) contados a partir del
día _____ de _______ de _____. Si durante el término del contrato fallece el
dueño del predio dado en aparcería, o el propietario ha sido sustituido por
otra persona, cualquiera que sea la causa, la aparcería subsistirá. Si es el
aparcero el que muere, su esposa e hijos continuarán disfrutando de los
derechos y cumpliendo con las obligaciones del presente contrato, de aparcería
agrícola.
Séptima. En lo no previsto en el presente
contrato, se aplicará lo dispuesto en __________ a falta de disposición
aplicable se resolverá de acuerdo con la costumbre o el uso y, en su defecto,
por los principios que se deriven de la ley mencionada, por los del derecho
común en cuanto no lo contraríen, y por la equidad .
Para constancia de lo estipulado, y en
cumplimiento a lo dispuesto por el articulo ________de la Ley de aparcería del
Estado ________ se firman tres ejemplares del presente contrato, ante los
testigos ____________ ambos mexicanos,
originarios y vecinos de ____________ el ,primero de _____ años, y con
domicilio en _________ y el segundo de ___ años, y con domicilio en _________
los cuales declaran estar al corriente
en la manifestación y pago del impuesto sobre la renta, así como conocer
personalmente a los contratantes, y que les consta, además que los mismos son
perfectamente capaces para celebrar el contrato de aparcería agrícola que en
este documento se contiene. Se firman los tres ejemplares por todas las
personas que el mismo aparecen bajo diferentes caracteres. Damos Fe.
____________________ __________________
PROPIETARIO APARCERO
________________
________________
TESTIGO
TESTIGO
